二、邻里双方的协调
1、查清状况后，楼上漏水是楼上邻居造成的，受损业主可按照自身掌握的情况，向楼上或邻居讲明情况，并且提出修补要求和修补期间对自家造成损害的赔偿问题 。
2、若楼上邻居不配合或者不及时修补，受损业主可按照《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方 ， 应当根据有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系 。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失 。”将争议提交到法院处理 。
3、若楼上邻居不重视法院的判决，受损方可先自己请施工队来修补，所花费的费用根据相关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿 。当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以向法院申请帮助 。
三、房屋质保期内的维修
1、若楼上漏水发生在房子的质保期内，只要不是人为的，开发商就应该承担相关责任 。当开发商不予理会时，受损业主可到当地的质监部门进行投诉，或直接将开发商告上法院 。
2、若房子在质保期内发生楼上漏水，又不是人为破坏的情况下，无论是受损业主还是楼上邻居，都应及时找开发商来进行处理 。如果让开发商拖到质保期后，那么很有可能要自行清理 。并且，当开发商根据业主要求进行维修后 ， 仍不达标的，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出 。
四、其它辅助方法
当发现楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让物业人员去找楼上的邻居进行协商，当然也可以社区干部和警察协助解决 。并做好拍照、录像留言等证据收集工作 。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决 。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对楼上阳台漏水怎么办也有了进一步的了解 。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容 。
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4、对付楼上漏水无赖的最好办法?当然有办法对付楼上漏水不修无赖的最好办法了，一招对付楼上漏水的阴招以牙还牙的技术手段报复 。
1、付楼上漏水的阴招以牙还牙的技术手段报复
将楼上排水管检修口盖子打开，拿几个不用的塑料袋卷成一个小球，大小差不多有当前管子大小即可，然后将盖子部位堵?。?这样楼上就彻底无法使用卫生间了
对付楼上漏水不修无赖的最好办法？以牙还牙的技术手段报复一般就是堵塞排水管
需要堵塞管子部位就是上图框选位置，直接把盖子打开堵住即可，这样楼上一旦用水，水就无法正常排出，楼上就无法正常使用卫生间，以牙还牙彻底让楼上明白漏水不修的严重后果！
注意：不要将上图右侧的主管道堵了，因为主管道是所有住户的排水系统，一旦堵塞后果不堪设想 ， 但如果楼上只有一家，此时将上图右侧堵塞，楼上所有排水系统就被全部堵塞 。
2、正规公平强行让楼上维修
此方法就不是阴招了，而是公平、公正、公道、合理的方式，强行要求楼上彻底维修漏水问题 。
2.1找物管协助解决
2.2找居委会协助解决
2.3拨打110让派出所强行解决，如若不解决就让派出所把楼上住户赶出去 。
2.4到当地法院起诉，最终法院会公平判决，且最终法院会强行让楼上住户立即做好防水补漏处理，同时还会赔偿您的经济损失！
以上办法虽然公平、公正、公道，但该办法稍微偏慢，没有阴狠毒辣的狠招快，因为一点小事情，出阴招解决楼上不修，会给您两家带来更大的仇恨 ， 所以优久防水不建议选择以上第一招，建议选择第二招，这样对你楼上两家邻居有好无坏 。
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