11.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等 。
12.其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等 。
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4、房地产开发公司开发间接费用都包括哪些?开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用 。
1、工资指开发企业内部独立核算单位现场管理机构行政、技术、经济、服务等人员的工资、奖金和津贴 。
2、福利费指按上项人员工资总额的一定比例（目前为14%）提取的职工福利费 。
3、折旧费指开发企业内部独立核算单位使用属于固定资产的房屋、设备、仪器等提取的折旧费 。
4、修理费指开发企业内部独立核算单位使用属于固定资产的房屋、设备、仪器等发生的修理费 。
5、办公费指开发企业内部独立核算单位各管理部门办公用的文具、纸张、印刷、邮电、书报、会议、差旅交通、烧水和集体取暖用煤等费用 。
6、水电费指开发企业内部独立核算单位各管理部门耗用的水电费 。
7、劳动保护费指用于开发企业内部独立核算单位职工的劳动保护用品的购置、摊销和修理费 ， 供职工保健用营养品、防暑饮料、洗涤肥皂等物品的购置费或补助费，以及工地上职工洗澡、饮水的燃料等 。
8、周转房摊销指不能确定为某项开发项目安置拆迁居民周转使用的房屋计提的摊销费 。
9、利息支出指开发企业为开发房地产借入资金所发生而不能直接计入某项开发成本的利息支出及相关的手续费，但应冲减使用前暂存银行而发生的利息收入 。开发产品完工以后的借款利息，应作为财务费用，计入当期损益 。
10、其他费用指上列各项费用以外的其他开发间接费用支出 。
房地产开发成本核算就其用途来说，大致可分为三部分：
1、土地、土建及设备费用 。这是房地产开发成本构成的主体内容 ， 大致占总成本的80% ， 其中最重要的是土地费用 。土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等 。房产商在决定是否开发一个项目以前 ，
必须进行房地产开发成本计算，将预计的土地费用通过土地面积和容积率的换算，计算出未来所开发的每平方米商品房所占的土地成本（俗称楼板价），以此来进行项目的可行性评估 。
2、配套及其他收费支出 。主要是指水、电、煤气、大市政和公建配套费 ， 学校、医院、商店等生活服务性设施也是不可缺少的 。其他收费支出中有些虽属于押金性质，如档案保证金、绿化保证金等 ， 但难以全部收回 。
这类收费项目种类繁多，标准不一，许多项目由垄断性企事业单位执行 ， 随意性很强 ， 标准普遍偏高 。配套及其他收费项目是房地产开发成本核算中受外界因素影响最大的一块费用支出 ， 一般占项目总投资的10%～15%.
3、管理费用和筹资成本 。房地产开发与其他行业相比，有建设周期长、投资数额大、投资风险高等特点，因此，大多数开发企业必须通过贷款来解决资金需要，这样就产生数额较大的利息支出 。
以上内容参考 百度百科——房地产开发成本、百度百科——开发间接费
房地产开发公司开发间接费用一般有以下几种 。
（一）行政管理费
该项费用是直接从事项目开发管理的人员与部门产生的工资薪金、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、招待费、通讯费、差旅费、保安服务费、职工教育经费等费用 。
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