（二）工程管理费
该项费用是所开发项目直接发生的工程监理费、预结算编制审核费、工程质量监督费、安全监督费、工程保险费、合同外奖励等间接费用 。
（三）周转房摊销
周转房摊销是指将开发商品或自有房屋用于安置拆迁户的摊销费或折旧费，但目前也有一些公司租用房屋来安置拆迁户，所支付的房屋租金也应计入周转房摊销科目 。租用房屋需要按拆迁户的要求进行装修费、工程改造费、布线费等相关支出并由开发企承担部分也应计入本科目 。
（四）项目营销设施建造费
该项费用是所开发项目直接发生的广告设施及发布费、销售环境改造费、售楼处装修装饰费、样板间费用等间接费用 。
（五）资本化借款费用
资本化借款费用包括：直接用于项目开发所借入资金的利息支出、折价或溢价摊销和辅助费用，以及因外币借款而发生汇兑差额 。其中，因借款而发生的辅助费用还包括手续费等 。
（六）物业管理完善费
未出售的房子产权归开发商所有 ， 物业公司进驻后，需要产权人缴纳物业管理费，开发商作为未售房屋的产权人 ， 就该部分承担的物业管理费，以及针对配套设施不完善，需要给物业公司支付的一部分补贴费用 。
扩展资料:
开发间接费是指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出 。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等 。（国税发[2009]31号）
参考资料：
间接费用_百度百科
房地产.开发间接费：指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出 。主要包括为开发项目工作的项目施工及管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等 。
按照成本一级科目对应关系，开发间接费包括：财务费用，管理费用，销售费用，税金 ， 物业补贴费，土地使用税
成本费用，前期不可以预估费用等
文章插图
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5、间接费用包括哪些间接费用包括车间管理人员的工资和福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、机物料消耗、劳动保护费等 。
间接费用是“直接费用”的对称 。是指制造企业各生产单位（分厂、车间）为组织和管理生产所发生的各种费用，包括生产单位管理人员的工资和福利费、办公费、水电费、机物料消耗、劳动保护费、机器设备的折旧费、修理费、低值易耗品摊销等 。
会计单位通常是先通过“制造费用”科目对这些费用进行归集，在每个会计期间终了，再按一定的标准（比如生产各种产品所耗的工时）将所归集的制造费用分配计入相关产品的生产成本之中 。
间接费用是“直接费用”的对称：
为多种产品共同消耗、不能根据原始凭证直接计入各种产品成本的费用 。工业企业中的固定资产折旧费、生产多种产品工人的计时工资和管理人员工资以及企业管理费等 ， 通常都属于间接费用 。
在生产联产品的企业中，联产品的全部生产费用都属于间接费用 。间接费用发生时，必须先按其发生地点或用途等加以归集汇总 ， 然后按适当的标准在有关产品之间进行分配 。
间接费用包括：
制造企业各生产单位(分厂、车间)为组织和管理生产所发生的各种费用 ， 包括生产单位管理人员的工资和福利费、办公费、水电费、机物料消耗、劳动保护费、机器设备的折旧费、修理费、低值易耗品摊销等 。
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