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住房公积金交多久可以贷款买房,公积金交了多久能贷款买房( 二 )

生活百科小知识


3、信用良好，收入稳定 。
4、具有当地房地产登记部门确认的购房合同或协议，并能办理抵押和担保手续 。
5、已按要求支付一定比例的定金 。
如您在深圳市的中国银行办理个人住房公积金贷款业务，一般情况申请人只需申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态便可申请公积金贷款 。(共同申请人参与额度计算的，也同样需要满足上述条件 。如果不满足以上条件，只能作为共同申请人 ， 但不参与额度计算)因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异 ， 需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心 。
以上内容供您参考 ， 业务规定请以实际为准 。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服 。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务 。
公积金利息是比较低的，如果选择这样的贷款方式，也不是随随便便就可以实用的，必须要满足条件，如果申请人不能满足 ， 就不能通过公积金贷款的方式来买房 。所以前提必须缴纳住房公积金 。那么小编就来介绍一下公积金要交多久才能贷款买房？
如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，可以使用公积金贷款买房；如果是个人缴存住房公积金 ， 需要足额交纳1年后，可以使用公积金贷款买房 。具体可以咨询当地的公积金管理中心 。

住房公积金交多久可以贷款买房,公积金交了多久能贷款买房

文章插图
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3、住房公积金要交多久就可以贷款买房公积金贷款对象为申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存公积金（含异地缴存的本市或外地户籍职工），在市城镇购买自有住房，具有完全民事行为能力的个人
申请公积金贷款职工的配偶，申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存公积金（含异地缴存的本市或外地户籍职工），具有完全民事行为能力，可以共同参与贷款 ， 配偶参贷后视同为公积金贷款共同借款人
申请住房公积金贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款 ， 没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险
3、配偶一方申请了住房公积金贷款 ， 在其未还清贷款本息之前 ， 配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务 。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款 ， 风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则
5、公积金贷款期限最长不超过30年 。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致
扩展资料：
一、申请住房公积金贷款流程
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明
2、申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明

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