此外，国务院今年印发的《“十四五”国民健康规划》提出，展望2035年 ， 中国人均预期寿命达到80岁以上 。
对于中年以上购房群体来说，放宽贷款年龄限制，能更好地减轻购房压力 ， 满足改善性需求 。
10月成都开始放宽供楼年龄至85岁，成为全国第一个吃螃蟹的城市 。当然，成都，肯定也不是最后一个 。
最后，小编也提醒大家，虽然越来越多的银行放宽年龄限制，最长可贷到75岁，甚至85岁 ， 但还是要根据自身还款能力合理借款 。
文章插图
文章插图
5、多大年龄可以申请贷款买房? 昨日，南宁一楼盘“贷款年龄长达100岁”的海报在网上刷屏 。
不过，证券时报采访人员昨日下午从该楼盘销售人员处了解到，这个海报中的相关贷款内容已经取消，目前房贷可以还到95岁 。
除了南宁，近期宁波、无锡、成都、北京等地也传出房贷年龄放宽限制的消息 。对此，证券时报采访人员致电工行、招行、交行等北京多家支行了解到，工行最高房贷年龄期限为75岁，招行可至85岁，交行则可达95岁，不过均须子女担保或子女作为共同还款人 。
接受证券时报采访人员采访的业内人士认为 ， 短期来看，延长最高贷款年龄期限的政策有望在更多城市出现，信贷端支持住房需求力度或将进一步增强 ， 满足中老年人群合理住房需求 。不过，也有观点认为，这种操作实际上是“接力贷”，背后都是限购限贷城市的购房者为了获得首套房贷的资格，整体看，该政策对市场影响不大 。
南宁一楼盘
“百岁贷”遭取消
上述南宁楼盘“贷款年龄长达100岁”海报的具体内容是，住房按揭贷款年龄加贷款期限放宽，子女作为共同借款人最长可贷至100岁 。
中指研究院市场研究总监陈文静接受证券时报采访人员采访时表示，当前贷款仍需遵守借款人年龄不超过70岁的规定 ， 但若子女作为共同借款人，叠加最长贷款年限30年，则可贷至100岁 。
不过，该楼盘一销售人员昨日下午告诉证券时报采访人员，“这个海报上的内容已经取消了，不过目前可贷至80岁 。”
此前，有报道称 ， 南宁部分银行率先将借款人“年龄+期限”从原来的不超过70周岁放宽至不超过80周岁，不过，目前新规定尚未有业务落地 。
对于南宁此次海报刷屏，易居研究院研究总监严跃进表示，南宁此类海报实际内容是“子女利用老年人购房资格购房 ， 然后为老年人偿还贷款”，即“接力贷” ， 这是一种打擦边球的做法，若是炒作太多 ， 不排除后续会有信贷政策管控或规范的操作 。
北京有银行
可贷至95岁
除了南宁，近期宁波、无锡、成都、北京等地也传出房贷年龄放宽限制的消息 。
昨日 ， 证券时报采访人员致电工行、招行、交行等北京多家支行了解到，工行最高房贷年龄期限为75岁，招行可至85岁，交行则可达95岁，不过均须子女担保或子女作为共同还款人 。
其中，工行北京东城某支行个贷部门工作人员告诉证券时报采访人员，借款人最高年龄是70岁，借款人年龄加贷款期限不能超75岁，也就是说如果70岁申请房贷 ， 就得在5年之内还清 。
不过，该工作人员还称，“现在还可以按照子女年龄去做贷款，这样贷款期限就会相对长一些，最长能贷25年 。也就是说老人作为主借款人，子女作为老人的共同还款人 ， 但是贷款期限按照孩子的年龄来算 。”
经验总结扩展阅读
- 中国居民存款人均大概多少万亿,192万亿，我国储蓄总量全球第一！人均“这个数”，你达标了吗？
- 2022年农历八月结婚最佳日子 2022年农历八月份结婚吉日一览
- 全域静态管理解除时间一般要多久
- 《余生请多指教》为什么顾魏不喜欢高浠 顾魏和高浠为什么没有在一起
- 《一代洪商》说的硬菜是什么 血粑鸭是哪里的名菜
- 机械表走快了正常吗,机械表每天走快一秒多正常吗？
- 杨梅泡酒要不要洗一下,杨梅泡酒要不要洗一下 杨梅泡酒要不要洗
- 诺基亚X7-00如何扫描另一个可用电台
- 诺基亚Lumia 510如何将多个邮箱链接为统一收件箱
- 一不小心就上火了？快来试试这几款清热食疗