1、房贷年龄限制是多少一、正面回答
一般银行规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力 。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁 。借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制 ， 也就是男性60周岁，女性55周岁 。
二、具体分析
如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年 。比如男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休 ， 最长年限只能贷款到借款人60岁时 。
但是商贷不同，每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同，可能随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短 。
在二手贷款中，银行一般会对二手房的房龄和借款人的年龄做出一定限定，如借款人年龄不得超过65岁 。银行对借款人年龄的要求都各不相同，银行要求男性借款人不能大于65岁 。
贷款购房需要申请人满足的条件有：年龄在18-60岁之间；有稳定的经济收入，能够按时偿还贷款本息；有合法有效的购房合同或协议；有贷款行认可的资产进行抵押或质押；能够支付贷款银行要求比例的首付款；贷款银行规定的其他条件 。
可以从“小七信查”这个平台得到网贷大数据报告，里面包含网贷历史记录、网贷逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息 。
三、65岁老人可以申请贷款吗？
65岁老人可以申请贷款，因为各大银行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁 ， 意思就是说65岁以上的人申请贷款，最多只能申请到5年，同时也意味着65岁以上的人不能申请房贷了，因为房贷大都是几十年的 。
在申请贷款的时候 ， 银行首先会看申请人身份证，看其多少岁，再评估其是否符合贷款的年龄要求，然后会看申请人的还款能力，比如申请人的收入，是否有工作，每个月固定支出又是多少，然后算一下其能不能按时还贷款 。
个人申请贷款的时候 ， 若是因为年龄被卡住了，可以申请两个或者多个人的贷款，银行规定两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁 。分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行 。
房贷年龄限制都差不多，一般是18-65周岁之间，且年龄与贷款期限之和不超过70，满18岁只是基本条件，也就是说，年龄在65岁以上的人群无法办理房贷 。
房贷办理要满足以下条件：
1、具有合法有效的身份证明；
2、必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明，收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件，所开具的月收入超过2000元人民币的，应提供税单或其他资产证明（银行存单、有价证券、投资证明、房产等）；
3、具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录；
4、与卖方签定有效的购房合同或购房协议；
5、支付了规定比例的首付款（一般是不低于所购房屋总价的30%）或在贷款银行存入了不低于首付款的存款；
6、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同；
【一百岁都能借房贷,房贷年龄限制是多少】7、贷款银行规定的其他条件 。
文章插图
文章插图
2、银行贷款有年龄限制吗,超过60岁是否可以贷款可以 。银行贷款有年龄限制 。根据各家银行对个人贷款的规定，我国购房贷款的年龄限制在18岁以上，但在实际操作中可能超过20岁 ， 实际贷款人的年龄和贷款年限不能超过 65 岁 。个别银行可能不一样 。具体情况请咨询相关银行工作人员 。
经验总结扩展阅读
- 中国居民存款人均大概多少万亿,192万亿，我国储蓄总量全球第一！人均“这个数”，你达标了吗？
- 2022年农历八月结婚最佳日子 2022年农历八月份结婚吉日一览
- 全域静态管理解除时间一般要多久
- 《余生请多指教》为什么顾魏不喜欢高浠 顾魏和高浠为什么没有在一起
- 《一代洪商》说的硬菜是什么 血粑鸭是哪里的名菜
- 机械表走快了正常吗,机械表每天走快一秒多正常吗？
- 杨梅泡酒要不要洗一下,杨梅泡酒要不要洗一下 杨梅泡酒要不要洗
- 诺基亚X7-00如何扫描另一个可用电台
- 诺基亚Lumia 510如何将多个邮箱链接为统一收件箱
- 一不小心就上火了？快来试试这几款清热食疗