需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告，之后到房管部门办理过户登记 。
买二手房需要哪些手续和证件
手续：双方身份证及影印件（如果房主结婚了，让他带上老婆），双证 ， 购房合同书 。
费用：
1、交易手续费：交易双方各50％。6元/平方米 。
2、登记费：由购房人交纳 。80元
3、房屋所有权证书工本费：一本免费 ， 每增加一本收10元 。
4、印花税：5元/本（由购房人交纳） 。
5、契税：由购房人交纳 。产权两年以上免除交易税 。
开洗衣店注意事项 ， 需要哪些手续和证件
开洗衣店注意事项 ， 需要哪些手续和证件
其实说实在的真正的在洗衣店里真正的用干洗技术去干洗的机会、次数都不多，好多时候水洗的次数都要比干洗的次数多了 。我开的是小型洗衣店，当初也是听澳…..洁郁总的建议，建议我刚开始开最好不要开的太大，因为开的那么大也没有必要，因为头1、2个月可能生意也不会很好的，因为头2个月的经营主要也是为了积累资金的客户群 ， 到后面就自然而然生意好了 。其实说句老实话，我开店都几年了真正用到干洗装置是不多的的，我家的洗衣挺简单的都不用刷洗泡泡就干净了 ， 所以成本也不高，机器也不到2万元，利润自然高了 。
购买二手房需要什么手续？有什么注意事项？
才5分 ，问那么多!~
买房贷款方面的问题
看看开发商是否合规 。房地产开发商应具备以下“一照、六证、两书”：营业执照 ， 房地产开发企业资质证、商品房预售许可证、只记载土地使用权的《房地产权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》 。《住宅交付使用许可证》、《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》 。
问问自己是否合格 。凡是购买各类商品房、房改房、安居房、经济适用住房、二手房均是贷款支援的范围 。此外 ， 居民装修自用住房也可贷款购买 。
算算钱包是否够厚 。依据《个人住房贷款办法》的规定，购房贷款不超过房价的80％，这就意味着你必须准备20％的首期付款 。购房款是10万元，就得自己掏腰包2万元；购房款是20万元 ， 首期付款就达到4万元 。如果是公积金贷款，则可能做到90％ 。贷款越多越好，首付越少越好 ， 当然这一切都应控制在你的负债能力之内 。借款人应按自己的收入情况来确定，一般来说借款人按月还款后，应能保证最基本的生活费用和必要的开支 ， 其剩余收入占家庭月收入总额的比例应在合理范围，比例过高 ， 应缩短贷款期限，加大月还款额；比例过低，应拉长贷款期限，对普通家庭而言，剩余收入占家庭月收入总额的比例应在30％—50％之内 。
想想未来确定期限 。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一息一次性清偿的还款方式，贷款期限在1年以上的，借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息 。贷款期限是越长越好 ， 还是短期的好？这主要取决于购房者的经济能力及其投资偏好 。一般来说，还款期限越长，则每月还款额越高 ， 负担就相对重一些；反之，还款期限越短，则每月还款额越高，负担就相对重一些 。延长还款期限的目的主要是为了降低每月还款额 。
如果要顺利并成功取得二手房按揭贷款，消费者一般要“七步走”：
第一步：找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，符合政府规定的进入房地产市场流通的条件 。
经验总结扩展阅读
- 电话投保车险到底可靠吗2022 怎么查自己车险买的什么保险
- 即热型水龙头怎么样 即热型水龙头注意事项说明【详解】
- 寒食节为什么不能扫墓 上坟祭拜的风水注意事项
- 支付宝购买支付宝充值码后，什么时间可以到账
- 买车位忌讳什么数字 买车位怎么选方位
- 修旧坟的注意事项是什么
- 谷歌Pixel 4手机怎么样 谷歌Pixel 4值得买吗
- 聚宝盆是娘家买还是婆家买 结婚金手镯是娘家买吗
- 三星家用吸油烟机怎样 三星家用吸油烟机使用注意事项【详解】
- 魅族官方推出魅蓝E星际迷航定制版 值得买吗【图文】