要拿到房产证，最有效的方法是还清房贷 。房产证押在贷款银行 ， 还清房贷后 ， 银行会给一张盖章的单子，几天后可到银行领取房产权和他项权证 。需到房产中心注销贷款 。
据建设部《商品房销售管理办法》 ， 开发商在商品房使用之日起60日内，将开发商提供的房屋权属登记资料，报送房产行政主管部门 。开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后 。购房人应当自商品房使用之日起90日内办理房产证；购房人自合同签订之日起90日内办理房产证 。
扩展资料：
按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法 。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等 ， 须经登记始发生物权法上的效力 。所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准 。
房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性 。
如果离开了不动产登记簿或与登记簿的记载不相一致，房产证在交易活动中就失去了对房屋权利归属的证明力，而只能成为向登记机关请求确权的证明文件 。如果登记簿上未作变更 ， 房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力 。
【按揭房房产证放在哪里,房贷没有还清前房产证在哪里？】参考资料来源：百度百科-房产证
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