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2、如果贷款买房的人突然去世,房贷还需要还吗?银行会如何处理?_百度…贷款购房人过世，那样这套房屋将产生承继，由其继承者承继 。可是 ， 这套房屋处在按揭贷款情况，即过世人死前还欠有负债，在这里便会牵涉到遗产分割与负债相互关系难题 。过世人去世，假如死前欠有负债得话 ， 先要用财产偿还债务 。假如有多余的，再依照承继相关规定来解决 。可是，如果用房地产来清偿债务，金融机构要的是钱，要房子没有用 ， 就必然牵涉到房地产转现难题 。
而继承者若不舍弃此房地产的遗产继承，代表着不可以用这个房子来偿贷 。结果是：只有由继承者再次偿还贷款 。简洁了解便是：谁继承房子、谁偿还贷款 。依据《继承法》第三十三条要求：“遗产继承理应偿还被继承人依规理应交纳的税收和负债，缴纳税款和偿还债务以他们的财产实际价值为限 。高于财产实际价值一部分，继承者自行还款的不在此限 。”
含意就是说，假如房产抵押贷款人会有遗产继承人，那他们的继承者也一起要承继其借款负债 。随后，财产要清算其死前负债，假如财产不足还，继承者能够自行选择需不需要为逝者再次偿还贷款负债 。借款时会贷款担保人 。借款人去世后，贷款担保人必须承担责任 。这代表着借款人借的钱，不管借款人过世或是违背负债，都要贷款担保人担负该笔负债的还款责任义务 。
因而，要是没有这类充分准备或担负工作能力，不必随便给他人做担保人 。假如购房者过世，那样金融机构有权利规定其继承者在借款人的财产范围之内担责任 。其财产要用以偿还贷款 ， 财产被承继的，继承者要在承继的市场份额内担负还贷义务 。
房贷当然需要还了，会由这个贷款人的第一继承人来偿还，如果没有人还的话，银行也会把这个房子进行司法拍卖 。
肯定是需要的，这套房屋最后会让继承人继承，那么继承人也会有还债的义务 。
肯定是需要还的 。银行会联系到继承人，那么继承人就会还这笔钱 。
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3、人死了房贷没还完怎么过户法律分析：人死了房贷没还完应该由其遗产继承人承担其还款义务,如果没有人继承遗产,则由其遗产来偿还其贷款债务 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。
继承开始后 ， 由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的 ， 由第二顺序继承人继承 。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女 。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母 。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹 。
有房贷没还清的人已经死亡了，房子的处理方法如下：
有继承人的话，继承人继承房产 ， 由继承人来偿还贷款；继承人放弃继承遗产或者是没有继承人，由银行来拍卖房产，拍卖的资金用于归还剩余未还款的房贷 ， 资金不够还房贷的部分，银行做坏账处理 。
在实际生活中，有很多特殊情况 。最典型的例如，因不可抗力因素，地震，洪水等造成的房屋倒塌 。那么这种情况下还用继续还钱么?当然用，房屋只是贷款中的抵押物，抵押物是否存在并不影响债务偿还 。
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