找个认识的人，送点礼，事情就好办 。房管局说话，开发商同意，银行就没有问题了 。
【为什么开发商不愿换房,买房后悔了可以换户型吗？】可以换的，跟开发协商好，然后一起到房管部分撤销网上备案，如果办了预告登记的话也要同时撤销，还有银行做的预抵押也要撤销，每撤销一样需缴纳80元（有的地方可能收费有差别） ， 然后把购房合同作废，重新签合同，把以前的手续重走一遍 。
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