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4、二套房利息会高于首套房吗二套房利息会高于首套房 。
【贷款买二套房利息比头一套高吗,二套房贷款利率比一套房高多少】2019年3月12日，据融360数据 ， 2019年2月，全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率1.149倍 ， 环比上月下降0.53%；同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%，上升3.11% 。
另外，2019年2月，全国二套房贷款平均利率为5.99%，较上月回落3BP，已连续回落4个月，并在时隔8个月后首次回归至6%以下水平 。
扩展资料
2019年2月，调查显示35个城市中，首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.06% ， 较上月下降3BP；最高值为武汉6.16%，较1月持平 。
继1月7个城市首套房贷款利率均值下降后，2019年2月 ， 又有10个城市的首套房贷款利率下降，其中南京下降幅度最大，达到20BP；其次是深圳和南宁，均为11BP 。
2月没有城市连续下降房贷利率，预计短期内连续下降的情况也会减少，但本轮下调趋势中还未发生变化的城市，未来将会出现回落 ， 具体时间以及幅度因城而异 。
参考资料来源：凤凰网– 2019年2月，全国首套房、二套房贷款利率继续下
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5、二套房贷款利率和一套房有区别吗法律分析：不一样 。第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1.1倍 。公积金贷款利率首套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）2.75% ， 五年期以3.25% 。
二套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575% 。
法律依据：《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》 第五条重申对二套房的认定标准和首付款比例问题，但并未对利率优惠与否做出明确要求 。其后 ， 银监会的官方表态也重点强调首付比例不低于40%，未提及利率问题 。直到7月份，银行仍然拥有利率定价的自主权 ， 即按照此前北京银监局的要求，在控制风险的情况下自行确定利率水平 。当时，部分中小银行对二套房贷的利率仍然能给予“七二折”的优惠 。
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