1、最近在老小区买了一套二手房,想自己装修,装修时需要跟物业报备吗?我们是业主 ， 有权装饰自己的房屋，但是翻新之前进行财产注册有法律和社会基础 。您需要报告墙壁的变化，水路的变化等 。
1.法律依据 。装修前，房地产登记报告有相关法律规定，房主必须通知建筑物，并强制告知装修过程的禁止和预防措施 。2.建立财产协调以及向下的关系和邻里关系 。在翻修之前，我不熟悉建筑物与邻居之间的关系，不熟悉邻居，有些邻居可能不太友善，这座建筑物比邻居更能打招呼，比门好得多 。
3.请让我知道装修时间 。旅馆将告知房主有关装修时间，早晨时间，中午时间，在此期间如何合法装修的信息，并且不会因为影响邻居而引起纠纷 。4.在装饰中 ， 告知承重墙的位置 。在平面图中，有墙处于承重状态 ， 但仍应强调此属性，在此荷载下的墙不能移动，并应告知信息 。5.请注意装饰的外部 。一些改造将被社会化以更换室外墙壁，例如更换窗户，安装顶棚 ， 安装安全窗户 。这将改变建筑物的外观 。应统一分配财产 。6.请告诉我们您要将垃圾倒到哪里 。此属性应让您知道翻新废物的下落位置 。
以上所有事项必须报告给酒店 ， 这也确保您和您家人的安全 。
有的朋友就会有疑问，物业属于服务类的公司，我们是业主，有权利自己装修，为什么要通知物业，并去登记和报备呢？其实，装修之前到物业登记报备也是有法律依据和社会依据的 ， 具体如下：
大家都知道在装修之前需要到物业进行登记和报备的，有的朋友就会有疑问，物业属于服务类的公司，我们是业主，有权利自己装修，为什么要通知物业
装修之前到物业登记报备是有相关的法律条文的，业主有义务告知物业，物业有责任告知装修过程中的禁止行为和注意事项 。
为了避免以后会有麻烦，我个人是比较建议跟物业报备的 。
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2、我家二手房装修不告诉物业可不可以二手房装修流程一：了解房屋装修方式
一般来说，二手房装修相比于新房装修有更多的装修方式，包括整屋重新装修、房屋局部改造和房屋翻新等，这几种方式分别针对不同的房屋情况和业主意愿 。例如，二手房的基础设施都完好无缺陷，而且屋内的家居装修和现有家具都可以满足业主的使用，加上业主也不想过多地去改造变动 。在这种情况下 ， 业主则可以使用房屋翻新的方式进行装修 ， 只需要对墙面重新粉刷、家具进行更换翻新等就可以了 。二手房装修之前，业主一定要考虑好房屋如何装修，采用何种方式，才能制定出最佳的装修方案，也能够省时省力 。
二手房装修流程二：购买装修所需材料
业主在确认房屋装修位置、面积后，就可以购买装修所需要的材料了 。目前，市场上有许多品牌的装修材料，让人看得眼花缭乱，业主切记要认准质量上乘、品质过硬的装修材料品牌 ， 还要选用绿色环保的材料，才能让自己房屋装修能够拥有更长的使用年限和减少出问题的几率 ， 还能保证家人的健康安全 。
二手房装修流程三：房屋改造装饰
当万事具备的时候，房屋改造装饰的步骤就正式开始，这一步骤和新房装修大同小异，就是按照设计图纸对房屋进行装修 ， 包括墙面刷漆、地板打蜡、家具摆放等等 。如果业主是非常喜欢DIY的人 ， 也可以对墙面贴上装饰物，或者在收纳柜上摆放自己制作的小玩意 。
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