二手房装修需要告知物业吗,最近在老小区买了一套二手房，想自己装修，装修时需要跟物业报备吗？( 二 ) _生活百科

二手房装修流程四：净化房屋空气
别以为装修过后就可以马上入住喔，无论是多么绿色健康的装修材料，多少都会含有甲醛等装修污染物。因此，装修之后要保持房屋通风，摆放一些吸收污染物的植物，甚至利用空气净化器等，让房屋的空气达到入住标准。一般来说，至少要等上三个月的时间。
肯定要告诉物业的。买了二手房需要装修，首先要通知物业，流程如下：
1、出示房产买卖证明，登记业主信息，便于物业与业主之间的联系沟通。
2、办理装修许可手续，得到物业的许可后，才能装修。
3、缴纳装修保证金，装修保证金是可以退还的，它只是押金的一种形式，这样会促使业主严格的遵守装修条例，不破坏公共设施，不改动房屋结构，不改变房子外观。
4、装修人员出入证也是需要到物业办理，这样便于物业的管理。
怎么可能，装修队进不去

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3、房子装修不告诉物业违法吗房子装修不告诉物业违法。装修房屋虽然说是业主的权利,但是这种权利的行使应当建立在不损害他人的利益和社会公共利益的基础上。我们国家的房屋,尤其是住宅房,多数是属于群体式类型，而不当的房屋装修活动可能会导致共用部位、共用设施设备的损坏。买了房子就获得了建筑物区分影响。装修不告诉物业违反了物业管理条例。因为装修房屋虽然说是业主的权利，但是这种权利的行使应当建立在不损害他人的利益和社会公共利益的基础上。我们国家的房屋，尤其是住宅房，多数是属于群体式类型，而不当的房屋装修活动可能会导致共用部位、共用设施设备的损坏，这不仅影响到装修房屋的结构安全，还会影响到相邻房屋的结构安全和其他居民的生命财产安全。
《物业管理条例》
第九条建设单位办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前,应当持房地产项目开发经营权证明、建设用地规划许可证、建设辅助用地使用权证书、项目规划设计方案和地名核准文件等资料，向物业模式主管部门申请划分物业管理区域。物业主管部门应当自受理申请之日起二十日内，在征求街道办下一简事处、乡(镇)人民政府、房地产开发主管部门等单位的意见后进行。
第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
房屋装修备案流程
房屋装修备案流程有以下几点：首先办好交房，等3天后正式申请;其次备好设计方案及相关材料，如平面图、施工图、资质证加盖复印文件等必要材对该信息的真实性，合法性，有效性负料，前往物业登记;接着填写备案资料册;然后物业会审核并在两日内登记备案;紧接着缴纳相关费用和领取许可证;最责，相关法律责任由发布者自行承相后开始动工。

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4、装修一定要物业公司批准吗现代社会,人们对生活质量的要求越来越高。很多人买了新房之后的第一步就是对新房进行装修,那么,有没有法律规定装修一定要物业批准?相信很多人还不知道这个问题的法律解答吧,下面就和一起往下看吧。
一、有没有法律规定装修一定要物业批准
当然啊,小区的房子就是这样,如果是私房就无所谓了。