买房为什么不买顶楼,顶层房价便宜但是买的人比较少，为什么大家都不选顶层？ _生活百科

1、顶层房价便宜但是买的人比较少,为什么大家都不选顶层?顶层房价便宜但是买的人比较少，为什么大家都不选顶层？
一、顶楼容易出现夏天热，冬天冷的情况。
对于大多数人来说，买房子是一件大事，毕竟一套房子的价格可能会让人奋斗好几十年，因此买一套自己称心的房子是很多人的追求，那么，在选择房子的时候，很多人都不愿意买顶层的，因为顶楼楼顶与外界直接接触，所以在夏天的时候，太阳直射以后，会提高屋子里的温度，让屋里现在更热，但是到了冬天，由于外面的温度比较低，顶楼的三人面积比较大，因此屋子里会相对来说更冷一些，所以才会出现冬天冷，夏天热的状况，其实也就是保温性能差。因此，对于自己供暖的家庭，可能会损失更多的热量。但夏天会更加费电。因此，虽然顶楼的价格跟其他的楼层比较起来会便宜一些，但是大概是依然不愿意买顶楼。
二、如果电梯停电之后，人们会觉得不方便。
现在大多数人都住在高层住宅，人们上楼下楼都会用到电梯，虽然现在用电比较方便，但是，也难免会有停电的时候或者电梯出故障的时候，如果出现这种情况，人们就需要爬楼梯，如果是一栋30多层的楼房，要爬到顶楼也是一件非常耗体力的事情。再加上上下班的时候，人们也比较着急，可能很多人都需要等电梯，因此，住在顶楼的人会显得更加不方便。
当然，并不是所有的人都不愿意买顶楼，也有些人喜欢住的比较高，可以欣赏风景，夏天的时候打开窗户，会有更多的凉风，所以，正所谓萝卜白菜，各有所爱，只是大多数人不愿意买顶楼而已。
顶层房价便宜但是买的人比较少，之所以大家都不选顶层是因为:1.保温性比较差，跟外界的接触面积大，夏天热，冬天冷；2.比较容易渗水，顶层的防水性能不好；3.安全比较差，而且顶层住户发生入室盗窃的频率远远的大于一层楼住户。
这个小编你见的太少了吧，只有过去的老房子或者质量不好的房子顶层才不保温，高质量的房子顶层有一米多的保温层，我家就住顶层，根本不存在你说的情况，真是胡说。
因为顶层住着很热，而且上下楼也不是很方便，同时安全性也相对较差，所以大家都不愿意选顶层。
因为底层夏天特别热，冬天很冷，再加上时间长容易漏水，性价比不是很高。

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2、买房为什么不要住顶层?一、夏天热，冬天冷
顶楼夏天受太阳直射面积大，热量向下散发造成房间闷在高温里。之前有个住顶楼的朋友形成这种情况，叫“水深火热” 。
至于顶楼有多热，还要看工程和建筑质量，户型通透也很重要。另外，现在家庭都冬有暖气，夏有空调，居住在顶楼会多消耗电费和水费。
二、容易渗水
顶层的大忌是防水性能不好，如果房子建筑质量有问题，顶楼就最容易出现渗水、裂缝。不过，如果是正规开发商的房子，一开始不漏水，以后的漏水的可能性就不大。
三、出行不便
如果家有老人，最好不要买顶楼，老人乘坐电梯有一定麻烦，万一停电或电梯故障，出行就会陷入瘫痪。对平常人来说，爬楼也是相当辛苦的事儿。
四、水压不足
顶楼因为楼层高，水压会稍微不足，自来水流量小，可能会影响煤气热水器的点火，严重者甚至会停水。
五、逃生不便
如果发生火灾，顶楼逃生肯定没有1楼快，这是事实。而且火灾的热气和火势一般往上升，相对比较危险。
六、空气稀薄
顶楼空气相对稀?。?患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者。另外，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。
如何选择顶楼?
1、查看消防设施配置;
2、看屋顶，坡式屋顶隔热、防水效果较好;
3、看顶楼设计结构和用材，是否符合有关的建筑标准;
4、看水压。现楼到顶楼直接放水查看，期楼要求开发商提供水管用材等资料;
5、雨天后查看渗水和排水。现楼在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，办法可以在春、夏季使用。秋冬季节在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
为什么买房不要买顶楼？

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3、买房一定要买顶楼吗?每一栋楼都要至少一个顶楼，顶楼虽然看到的风景更多，更优美，价格相对便宜之外，在对日常生活上的没有上面优势的，甚至在一些时候会影响人们的日常生活。在顶楼当中，夏天由于天气热，阳光直射的原因，顶楼会更加闷热，也有着漏水的困扰，而且生活在顶楼也更加麻烦，出门有时候不方便。
一、在应对突发事件上没有优势现在的楼板基本上一栋都是15楼以上的，在顶楼也更高，出行一般都需要电梯，但是电梯是需要经常维修的，有时候甚至也会停电，因此出行都要不行15层，这样连出门的欲望都没有了。而且在发生地震或者火灾的突发事件当中，电梯不能使用的情况下，高楼层不能很好的找到一个安全的地方。当房子来客人的时候，一些客人会有恐高症的情况，因此顶楼是不适合的，在应对突发事件的时候，没有很好的逃离保护措施，相对于中低楼层来说劣大于优。
二、顶楼的住房问题大顶楼由于太阳长时间直接照射，而且出门又要关好门窗的条件下，整个房子会显得特别闷热，不利于人在里面长期居住，在有种植植物，养宠物兴趣来说，是不能养的，闷热的环境不适合动物去居住。在顶楼也有一个漏水问题，因为顶楼的楼顶，被长期的日晒雨淋，顶楼热涨冷缩会出现裂痕，在下雨的季节就会有可能出现漏水的现象，这就影响到日常的生活了，而且顶楼的流动性差，没有上面人在高层楼。夏热冬冷的反季节环境也是它的主要缺点之一。
在顶楼买房，其实也是有利有弊的行为，总体来说是有利的部分是在环境和通风采光上，但是在面对一些突发的情况下，不能很好的解决，而且非常依赖电梯，出行上特别不方便，在一些电梯的高峰期的时候，等电梯的事件比较长，也有着夏热冬冷的反季节特点和漏水现象，因此也有着很多坏处的。

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4、很多购房者不愿意买顶楼,顶楼究竟有哪些劣势?在买房的时候，很多购房者不愿意买顶楼，顶楼究竟有哪些劣势呢？我认为一方面在顶楼容易出现漏水的问题，另外一方面在顶楼会有很多安全隐患，当发生紧急事情的时候，顶楼的住房者更难逃脱，而且一旦发生房屋老化的问题，顶楼的住户也是最不舒服的，接下来跟大家具体说明。1.顶楼容易出现漏水问题。
当发生长时间降水的时候，一般顶楼是最容易漏水的，因为顶楼的设计就容易存水，当雨下的越来越大，水来不及排出，自然就会产生漏水的问题，特别是有些开发商本身房屋的质量就差，一旦漏水非常难处理，而且相对于其他楼层来说，顶楼可以说问题会非常严重，这也是很多人不选择顶楼的原因。2.顶楼特别怕发生火灾等危险。
在顶楼的住户，一旦发生火灾等紧急情况，相对于其他楼层是最难逃脱的一层，因此顶楼特别怕发生任何的紧急事情，而且一般的高楼层随着时间的延长，慢慢的会出现房屋老化的问题，特别是电梯老化的问题，对于其他楼层的住户来说，出现电梯问题自己可以走楼梯，但是顶楼的住户走楼梯非常不方便，有的人家里还有老人和小孩，未来也会越来越不方便，所以很多购房者都不愿意买顶楼。但其实顶楼依然有优势，一般在顶楼都会送一些顶楼的空间，而且顶楼的视野也非常好，楼上几乎没噪音。总而言之，很多购房者之所以不愿意买顶楼，一方面在顶楼最容易出现漏水的问题，而且很多房子的质量本身就不好，经常漏水，房屋就出现了安全隐患，另外一方面当房屋老化的时候，电梯最容易出现问题，在顶楼的用户会非常不舒服，而且当发生紧急事故的时候，顶楼的住户也是最难逃脱的。
如今买房都已经成为了刚需，大家都在外面工作，肯定是要在外面定居买房子的，但是房子的话不像是买白菜一样简单，肯定是需要慎重考虑的，如果考虑不周的话以后都是问题。一般我们在挑楼层的时候，对于底楼和顶楼都是不考虑的，毕竟劣势大家都知道，所以在价格上也会便宜一点。当然了也有的人会因为价格优惠的原因而选择购买，只不过后期的问题可能会比较大而已。
一：水压?。菀茁┧?。水在我们生活中是一个非常大的问题，因为我们无时无刻都需要用到水，做饭的时候需要，洗澡的时候需要，上厕所的时候需要。但是在顶楼呢水压是很小的，因为它是从小而上的，到了最上面自然就很小了。还有最重要的一点是顶楼会漏水，后期不好处理。
二：冬冷夏热。一般我们买房子的时候都要求冬暖夏凉的，这样舒适度也比较高，但是呢在顶楼的房子正好就相反了冬冷夏热的，冬天是供暖不足非常的冷，到了夏天的时候被太阳照的就像个蒸笼一样，完全就没法?。?一直开空调电费也是承受不住的啊。
三：停电检修无法出行。虽然说现在停电的事情已经很少了，但是停电或者是电梯检修的时候就变成了一件出行非常困难的事情，低楼层还能够走楼梯，但是三十几楼的人下个楼梯估计也得一段时间吧，简直要崩溃了。
所以大家一般在买房的时候都不会选择顶楼去买，当然了每一件事情都有自己的优势和弊端，顶楼虽然说劣势比较多，但是也有一定的优势，像比较安静，噪音比较少，而且采光通风都是很不错的，上面还有露天大阳台，就看自己怎么选择了。
很多人购房的时候都不选择顶楼，因为顶楼有很大的缺点，住的时候感觉非常不方便。顶楼的劣势
第一是容易漏水，顶楼是有漏水隐患的，因为楼上没有任何的遮挡，一旦下雨，雨水就会不停冲刷楼顶，所以顶楼漏水的问题很常见。如今的房子，楼顶都会刷防水涂料，但防水层会老化，时间久了，防水层就会破坏，需要重新维护，非常复杂麻烦，有的开发商甚至会让楼顶的业主自己花钱来进行维护。
第二是出行不方便，现在的房子基本都是电梯房，住在顶楼的业主，出行会很不方便，每天等电梯的时间是比较久的，尤其是住户较多，电梯较少的房子。另外，一旦房子发生停电，或者电梯需要维护时，业主可能就要爬楼梯。
第三是安全性低，如今人们的居家安全意识越来越高，所以都很注重居家防电防水防火。相较于低楼层来说，高楼层的安全性是比较低的，比如说发生火灾或地震，住在顶楼的住户，逃生难度会更加大。
当然除了劣势以外，顶楼其实也是有优点的
第一是安静舒适，相信很多人在日常生活中都受到过噪音困扰，比如说楼上邻居家的熊孩子四处跑动，半夜楼上传来冲水的声音。顶楼可以说是一幢房子里最安静的楼层，因为是住在顶楼，我们的楼上没有人居?。?所以我们不会被楼上邻居的噪音所影响。甚至可以自私一点说，只有我们会吵到楼下的邻居，楼下的邻居不会吵到我们。
第二是视野开阔，俗话说，站得高，看得远，住在顶楼还有一个优势是视野开阔，观景体验更好，毕竟我们住在顶楼，不会被其它楼层遮挡，所以我们可以看得更远。尤其是一些江景房，我们能看到的风景会比低楼层的更多。有时候，当我们感到疲惫的时候，看着远方的风景，我们的心情也会更加放松。
因此选择房的时候，还是应该根据自己的喜好和实际情况进行选择。
夏天很热、不安全等。夏天很热，顶楼的隔热效果不好，导致夏天家里很热；不安全，小偷容易从顶楼进入家里盗窃，存在一定的安全隐患。
1、顶楼意味着很高，上下楼不方便；2、顶楼夏天更热，冬天更冷，还可能停水。3、顶楼更易漏水，而且防火逃生也没有低楼层方便。

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5、买房子人们为什么不买顶层呢?买房子为什么不选择一层或顶层，出现这样的原因是什么？
【买房为什么不买顶楼,顶层房价便宜但是买的人比较少，为什么大家都不选顶层？】顶层的房子有以下缺点，所以人们往往很难接受顶层。
1、漏水的困扰。
2、保温隔热的困扰。
3、地震、火灾等自然灾害的危险。
4、公共烟道风压很大。
5、停电的风险。