二手房评估要拍房子照片_知道经验

二手房评估要拍房子照片吗

二手房评估要拍照片吗
二手房评估要拍照片，一般二手房评估时要评估师到现场勘查，勘察的目的是查看物业装修情况、实物情况以及周边物业环境等等情况，在勘察时要对所有的东西进行估价，并且还需要拍照，一般在估价时，主要对位置楼层做好的评估，另外也可以通过市场比较法确定评估对象的具体价格。评估完成之后会形成纸质报告，纸质报告上评估师会签名，盖章同时还会有公司的公章。

【二手房评估要拍房子照片】
二手房只有通过评估才知道房子的好坏，我们在生活中想要评估二手房时可以找人评估，也可以找专业人士给房子进行评估，一般在评估时会涉及到对应细节，而市面上也有评估师可以找专业的评估师到现场评估，并且给出合理的纸质报告，一般纸质报告具有一定的价值。

经过评估师评估之后的二手房，如果二手房评估的价格比较低，那么买家需要缴纳的首付就比较多，如果二手房评估价格比较高，买家缴纳的二手房首付就比较少，但是二手房评估价格并不是越低越好，也不是越高越好，因为二手房契税等等税收是以评估价格作为基准来进行缴纳的，因此评估价格越高，也就意味着将会缴纳的二手房契税越高。

买卖二手房涉及房贷问题，需要银行进行评估二手房的价值不由买家决定，银行其实会对房子的实际价值进行评估确定，然后放出对应的款项，在办理银行贷款时，需要到银行指定的评估机构，完成评估之后递交评估报告给银行评估，费用其实是由卖家承担的，由于卖家的定价可能跟评估价格有所误差，有时候银行可以贷款的额度不支持购房者贷款的需求，这时候卖家不肯调价格，买家只能多准备首付从而降低贷款。

卖二手房中介要我拍身份证和房产证照片能给

卖二手房中介要让你拍身份证和房产证照片不可以给他，因为他会把你的照片发给别人，造成你的照片丢失

中介让我拍房产证照片说是去银行评估价钱的是真的吗

可以给中介拍房产证。根据查询相关资料信息，介要房产证的照片原因是要向买房的人证明这个房子是卖方的房子，确认这个房子是否可以交易，确认房屋的基本信息，这些都是必要条件。

邮政银行按揭房可以再贷款吗

作为评估用的,就是家地去拍下一房子的照片,有的是只拍外面和门牌号,有的要拍房子里面.

二手房评估流程是什么?

二手房评估流程是这样的1.明确评估基本事项明确评估目的2.制定工作计划。3.实地查勘收集资料。实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录等等。最关键的是找一家靠谱的评估单位，有评估需要的话，而在这个平台上收费通常只有标准收费的10%左右，在支付宝首页或者微信搜索“跑政通”，选择评估服务，提交资料。百度工作人员很快就会电话沟通办理材料，沟通完毕后就可以坐等评估报告寄送到手中了。