一般来说 ， 房屋改建或扩建的审批程序包括有受理、初审、复审、审批和发证五个环节 。
1、农村房屋改造申请 。首先要向当地的村委会提出房屋改建的申请 ， 并根据要求填写农村旧房改造申请书 。
2、评审公示 。之后村委会将会对农村房屋改造申请进行评审并公示，符合条件的，会上报到乡镇人民政府 。
3、审查公示 。待乡镇人民政府对提交的房屋改造材料进行审查后，符合改建条件的，将会报县级住房城乡建设部门，并在乡镇人民政府的政务公开栏公示出来 。
4、核实上报 。接下来县级的住房城乡建设部门会对申请改建的材料进行复核，对于符合改建条件的，将允许其进行农村房屋改造 。
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5、动工改造 。经过以上的审批后，有土地使用证以及规划许可证的，就可以进行房屋的改建了，改造之后还需要经过有关部门的检验，检查了房屋质量合格之后再去房管部门进行不定产权登记 。
