你范围有点大 。我简单说说我的个人看法 。
1、先拉一份自己的个人征信，先确定自己的信用记录，
大数据时代 很多时候自己都不知道征信大数据已经乱了，这会影响你个人贷款 。所以购房第一步，先自查自身购房资格 。
2、在看自己手上有多少钱，认清自己的购买能力 。如果是按揭，结合当地银行政策自己能贷款多少？
首付有多少，或者换一种算法：你每月能承受的最高月供范围在多少就能得出你最多能承受多少总额的银行按揭贷款+你的首付=你准备买房的总价 。千万不要眼高手低的，拿着二线城市的预算去买一线城市的产品，这会让你在看房，找房的过程中增加很多烦恼 。认清事实，直奔价格定位产品 。简单直接不纠结 。
3、征信没问题 ， 首付款也没问题后就看自身需求了，一般需求有学校（学区房） ， 交通、轻轨（配套） 超市（生活配套）医院（医疗配套）公园（市政配套）或者是工作原因、其他原因等等 。先看自己是需要什么，在锁定大致区域，只要你锁定了大致区域就不会迷茫的大海捞针、四处奔波 。
4、在确定细小的需求，户型 楼层 朝向 品质 这样你找房子就会有针对性的看，不会盲目 。
5、实地看房及注意事项 。。。。
6、周边不利因素及房屋之前有无事故咨询 。。。
7、价格及条件、流程磋商 。
8、产权查验及房屋之前欠款查询 。
9、签约及合同内容查看重点 。。。
10、办理手续的注意事项及房屋交接资料 。
【买首套房需要注意什么】
博主见谅，敲字太累了 因时间关系后面的几点就没祥写 而我又不是专业的就不多啰嗦了 。见笑了 。
