学区房是什么意思
学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈 , 家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产 。另外,一些重点中学附近的房产,同样受到学生家长的青睐 , 一部分家长认为,在学校附近购买房产居住 , 将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率 。
学区房的鉴定
一是校园现已建成,检查校园官方网站或校园门口的招生布告,检查其学区规模时分包括该楼盘;
二是校园未建成,请开发商出示与校园的招生协议,并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同 。
所谓学区房是什么意思
现在没有学区房概念了,卖房子的人也不能以学区房作为广告 。一般情况,教育局在管理学校在招生过程中 , 会把中小学对应招生的范围给划出来,基本上都是学校周边的居民 。招周边的学生又分:有房有户口,有房无户口,无房有户口,无房无户口的几种情况 , 有房有户口的最容易入学 。
如果一个学校的教育资源优质的话,很多人都会想把自己的孩子送到好的学校里去,会在学校招生的区域范围买房子,加大自己孩子进入名校的几率 。因此,学校周边有资格进入学校读书的房子 , 基本上就是学区房了 。
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学区房的意思就是,划分在学校附近,有资格在这个学校里读书的房子 。一般小学初中都是在周边划线招学生,有房有户口的会优先入学 。
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学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈 , 家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产 。另外,一些重点中学附近的房产 , 同样受到学生家长的青睐,一部分家长认为,在学校附近购买房产居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习 , 孩子也可以提高学习的效率 。
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所谓学区房是什么意思
现如今,在买房时,除了考虑房屋本身的状况,还会从各个方面进行考虑,比方说很多家长,为了让小孩上学方便,以及让他们读一个好学校,会想尽一切办法 , 所以开放商看到这个商机,就会跟一些学校签订协议有学区房 , 但是很多家长不是很了解,那么学区房是什么意思呢?下面一起去看看吧 。学区房是什么意思
它是房产行业所衍生的一类产品,同时也是现代教育体制下的一种独特现象,目前已经成为一些房地产商的促销手段,好的学区房普遍高出其他房源的20%,尽管价格不菲 , 但往往常受关注,另外学区房的出现折射出目前教育体制方面的弊端,同时也体现出教育的不公平性 。
怎么知道是不是学区房?
1、查询
一般来讲 , 这类房子是需要房产交房后才能判定 , 当然也有对比清晰的,像楼盘就在校园附近,或者开发商引进了某个校园等,另外学区房正常是无法界定的 , 只有是到教委去查才知道 。
2、了解
一般来讲,在每年的五月或者六月 , 学校都会在校门口或者官网上公布该校的招生简章,上面会表明这个学校的学区规模,若是没法承认,也可直接咨询校园,另外责任教学原则是就近入学,住在校园对面不一定是该校学区房 , 详细要以该校的学区规模为准 。
3、如何区分
想要知道所购楼盘是否属于学区,可以从两种状况来分析 , 一个是校园已经建成,可以从学校的官网或者招生布告中得知,检查其学区规模时分包括该楼盘;二是校园未建成 , 请开发商出示与校园的招生协议,并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同 。
小结:好了 , 以上就是关于学区房是什么意思的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信以后在学区房理解过程中 , 朋友们会更加的得心应手,得到自己满意的答案 。
所谓学区房是什么意思
【学区房是什么意思,所谓学区房是什么意思】学区房指的是具有稀缺性学校区域的房产 。
学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端 , 主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡,造成一些所谓的“好”的优质中小学,这也同时体现出教育的不公平性 。
相对于普通商品住宅而言,“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点 。随着房地产市场调控政策的收紧,“学区房”的投资优势日渐凸显,无论是商品房市场还是二手房市?。?即使是在楼市的低迷期,学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态 。
扩展资料购买学区房注意事项
1、确认所购房屋是否属于入读学校的学区 , 有时候所购房屋虽然距离学校仅一墙之隔,但不一定是“学区房” 。最好实地考察一番 , 亲自咨询一下将要入读的学校最靠谱 。
2、了解所购买的“学区房”落户时间是否符合入读学校的要求 。家长们有必要在购房之前到将要入读的学校详细询问落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题,确定自己的购房条件和学校入学要求相吻合 。
3、一定要对所购房屋的户口迁入迁出问题高度重视 。“学区房”不同于一般的房屋,如果孩子户口无法迁入 , 那么孩子的名校梦,只能去梦中实现了 。
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