学区房是什么意思
学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈 ， 家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产 。另外，一些重点中学附近的房产，同样受到学生家长的青睐 ， 一部分家长认为，在学校附近购买房产居住 ， 将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率 。
学区房的鉴定
一是校园现已建成，检查校园官方网站或校园门口的招生布告，检查其学区规模时分包括该楼盘；
二是校园未建成，请开发商出示与校园的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同 。
所谓学区房是什么意思
现在没有学区房概念了，卖房子的人也不能以学区房作为广告 。一般情况，教育局在管理学校在招生过程中 ， 会把中小学对应招生的范围给划出来，基本上都是学校周边的居民 。招周边的学生又分：有房有户口，有房无户口，无房有户口，无房无户口的几种情况 ， 有房有户口的最容易入学 。
如果一个学校的教育资源优质的话，很多人都会想把自己的孩子送到好的学校里去，会在学校招生的区域范围买房子，加大自己孩子进入名校的几率 。因此，学校周边有资格进入学校读书的房子 ， 基本上就是学区房了 。
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学区房的意思就是，划分在学校附近，有资格在这个学校里读书的房子 。一般小学初中都是在周边划线招学生，有房有户口的会优先入学 。
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学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈 ， 家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产 。另外，一些重点中学附近的房产 ， 同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习 ， 孩子也可以提高学习的效率 。
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所谓学区房是什么意思
现如今，在买房时，除了考虑房屋本身的状况，还会从各个方面进行考虑，比方说很多家长，为了让小孩上学方便，以及让他们读一个好学校，会想尽一切办法 ， 所以开放商看到这个商机，就会跟一些学校签订协议有学区房 ， 但是很多家长不是很了解，那么学区房是什么意思呢?下面一起去看看吧 。学区房是什么意思
它是房产行业所衍生的一类产品，同时也是现代教育体制下的一种独特现象，目前已经成为一些房地产商的促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲 ， 但往往常受关注，另外学区房的出现折射出目前教育体制方面的弊端，同时也体现出教育的不公平性 。
怎么知道是不是学区房?
1、查询
一般来讲 ， 这类房子是需要房产交房后才能判定 ， 当然也有对比清晰的，像楼盘就在校园附近，或者开发商引进了某个校园等，另外学区房正常是无法界定的 ， 只有是到教委去查才知道 。
2、了解
一般来讲，在每年的五月或者六月 ， 学校都会在校门口或者官网上公布该校的招生简章，上面会表明这个学校的学区规模，若是没法承认，也可直接咨询校园，另外责任教学原则是就近入学，住在校园对面不一定是该校学区房 ， 详细要以该校的学区规模为准 。
3、如何区分
想要知道所购楼盘是否属于学区，可以从两种状况来分析 ， 一个是校园已经建成，可以从学校的官网或者招生布告中得知，检查其学区规模时分包括该楼盘;二是校园未建成 ， 请开发商出示与校园的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同 。
小结：好了 ， 以上就是关于学区房是什么意思的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在学区房理解过程中 ， 朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案 。
所谓学区房是什么意思
【学区房是什么意思，所谓学区房是什么意思】学区房指的是具有稀缺性学校区域的房产 。
学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端 ， 主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性 。
相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点 。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市?。?即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态 。
扩展资料购买学区房注意事项
1、确认所购房屋是否属于入读学校的学区 ， 有时候所购房屋虽然距离学校仅一墙之隔，但不一定是“学区房” 。最好实地考察一番 ， 亲自咨询一下将要入读的学校最靠谱 。
2、了解所购买的“学区房”落户时间是否符合入读学校的要求 。家长们有必要在购房之前到将要入读的学校详细询问落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题，确定自己的购房条件和学校入学要求相吻合 。
3、一定要对所购房屋的户口迁入迁出问题高度重视 。“学区房”不同于一般的房屋，如果孩子户口无法迁入 ， 那么孩子的名校梦，只能去梦中实现了 。
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