非商品房可以贷款 ， 只要房产证没有抵押 ， 是自己名下的 ， 就可以贷款 。贷款的时候要带上房产证原件，结婚证，户口本，身份证 ， 收入证明以及银行要求的其他材料等 ， 贷款的金额会根据房子的评估价格进行放贷 。
安置房买卖是否可以贷款
1、安置房属性：因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的 。
2、是否有产权 ， 是否能上市交易：如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房 ， 就可以申请贷款 。
符合以上两条的安置房是可以申请贷款的 。
买房贷款程序
1、了解相关贷款政策，了解清楚自己有没有满足贷款买房这方面的条件 ， 例如征信是否合格等 。
2、了解银行，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少 ， 然后进行比较，选出一个划算的银行 。
3、准备贷款所需资料，例如身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、收入证明、查档证明等 。
4、签订贷款合同 ， 符合贷款条件，购房者就去自己看好房子的售楼处签订售房合同，交付首付款 ， 准备好贷款所需材料申请贷款 。接下来就是跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，等待银行审批 。
【非商品房可以贷款吗 房产证不是商品房能贷款吗】5、等待银行放款，放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据 。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要 。
