90平方房屋过户费用的具体情况如下：
1、契税：对于面积在90平方及以下的普通住宅，需按照评估价的1%缴纳契税 。而对于面积在90-144平方之间的普通住宅，契税为评估价的1.5% 。而对于面积在144平方以上的普通住宅，契税则为评估价的3% 。然而，若要交易的房屋性质非普通住宅 ， 那么契税将按评估价的3%来计算 。
2、不动产权登记费：通常不动产权登记费为80元 。但是由于各地政策的不同 ， 购房者需要先咨询当地房产交易中心以了解详细情况 。
3、交易服务费：交易服务费与卖方相同，为3元/平方米 。具体费用根据建筑面积大小而定，某些地区可能根据套内面积有所不同 。
【90平方房子过户费几万】4、印花税：印花税为评估价格的0.5% 。对于普通住宅，如果业主已取得房产证的年限超过2年，则可以享受政府的免征政策 。然而，对于非普通住宅或者房产证取得年限不满2年的普通住宅，卖方需要按照规定缴纳房屋评估价格的5.5%作为营业税 。
