房屋拍卖流程:
1. 准备阶段:
卖家委托拍卖公司,提供相关房产证明材料和拍卖委托书 。拍卖公司核实房产合法性,评估价值 。
2. 拍卖准备:
拍卖公司公告拍卖信息,确定拍卖时间、地点、起拍价等 。拍卖前,买家需注册并缴纳保证金 。
3. 拍卖过程:
拍卖开始后 , 拍卖师公布起拍价,买家按竞价规则参与竞拍 。最高价者中标,需支付竞拍款项 。
4. 拍卖成交:
成交后 , 卖家与买家签订房屋买卖合同 。买家支付尾款,办理房产过户手续,获得房屋所有权 。
5. 拍卖结算:
【房屋拍卖流程是什么】拍卖公司根据合同约定,收取拍卖佣金 。卖家收到房款,买家获得房屋权益,拍卖流程完结 。