1、选户型朝向：指房屋各个功能区域，比如说客厅、厨房、餐厅、卫生间等的朝向 ， 一般朝南的房间采光更好一些，也比较受欢迎 。
2、看户型动线：户型动线包括三条，分别是客动线、居住动线和家务动线 。这三条动线交叉的地方越少其实是越好的户型，这样可以避免相互打扰 。
【买房时如何选择户型 买房选择户型有什么技巧】3、看房子通透性：好的户型讲究南北通透，坐南朝北，冬暖夏凉 ， 南面的房间可以吸收阳光，北面的房间相对清凉一些 。
4、选全明户型：全明房屋即各个功能分区 ， 如卧室，客厅 ， 厨房，卫生间均有窗户，可以采光，全明户型要求南北通透 。
5、开间和进深：开间是指房屋东西间距离，而进深则指南北距离 。一般好户型的开间和进深比例控制在4:6左右 。
6、户型方正：方正的房子整体利用率高，拐角多会白白浪费不少空间，这样你花钱买的面积其实是浪费掉的就非常不划算了 。
