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图来源：葛伟文章《“老赖”罪与罚》
雷军说，“站在风口上，猪都能飞起来 。”
葛伟，就是时代风口的那只“猪” 。
他踩住房地产红利，正式进军房地产 。
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1999年，葛伟在重庆九龙坡区拿下一块面积为50亩的地 。
周围青山绿水环绕，景色优美 。
葛伟开始构建他的“世外桃源” 。
他建了43栋日式独栋别墅 。
黄墙蓝顶，室内有双层台阶玻璃 。
玻璃之间的夹缝中还放脱水枫叶 。
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图来源：新浪财经
葛伟给它们取名为“香格里拉别墅” 。
每套售价100万 。
虽然别墅卖了2年才卖完，但葛伟还是自豪的说：
“（刨除）6万一亩的地价，我还是有利润的 。”
趁着大好势头 。
2003年，葛伟在“香格里拉别墅”旁，又拿下一块面积150亩的地 。
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图：西郊庄园
这次葛伟给二期项目取名为“西郊庄园” 。
他信心满满，想要构建更美，更大气的别墅群 。
好友一看，建议葛伟建一些小联排别墅 。
这样面积小，总价低，资金回笼也快 。
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图来源：每日人物
葛伟拒绝了 。
“别墅就该是独栋，是奢侈品 。”
他一意孤行，最终把自己逼上绝路 。
2005年，“西郊庄园”开盘 。
没想到堵车问题严峻，购买者寥寥 。
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图来源：每日人物
加之国家政策的调控，葛伟的别墅价格，已不占任何优势 。
这边别墅卖不出去，手上资金又投入第三期房地产开发 。
大量的公司支出怎么办？
正常人的操作，是赶紧把二期别墅降价出售，回笼资金 。
葛伟却不肯 。
他一面向银行贷款，一面执意坚守别墅的价格 。
有人愿意出资400万够买 。
葛伟摇摇头，坚持408万 。
因为他觉得，对方这么想要，这别墅肯定不错 。
没想到对方二话不说就离开，交易就此失败 。
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图来源：新浪财经
事后葛伟才后悔 。
“400万如果是贷款，借3年银行利息就是180万，当时我哪怕300万的价格把所有别墅都卖掉，我还有得赚，更别说会破产 。”
因为资金无法回笼，他向银行贷款的金额也越来越大 。
从开始的500万，1000万，再到5000万，葛伟已经停不下来 。
2005年，他还开始向私人借款 。
利息如同滚雪球一般，越滚越大，逐渐将他吞没 。
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2012年，房地产遭遇政策调控 。
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