而除了多家银行燕郊本地支行外，还有不少周边地区的银行支行也介入到燕郊房贷业务，更多的判例或在路上 。
不少刚需选择继续背贷，很多家庭幸福指数直线下降，跌跌不休的房价是家庭矛盾的导火索，当初耗光了家里的六个钱包凑足的首付，如今面对房子的大幅贬值，放在一般家庭真是个大事 。
断供的代价不止钱那么简单 。
断供这种拖欠贷款的行为，肯定属于征信污点了，上了征信的黑名单，影响还是很大的 。
比如，想再贷款，无论是房贷、车贷还是消费贷、经营贷，基本上是不行了，甚至现在不少非银系统的信贷，都跟征信挂上钩了，但凡正规一点的相对低息的贷款产品，基本上都难了 。
想再贷款买房真的会受影响 。
民间借贷、现金贷基本上等同于高利贷，资金成本差别不是一星半点 。
如果把钱还了呢？也不可能立马“清白” 。
这种征信污点保存的期限，是5年，但是这个5年的起点，不是从违约的那一刻算起，而是从污点彻底消除的那一刻算起 。
而经过法院的裁定或者判决，对于有银行欠款的，首先会成为被执行人 。
待遇会和一些商界大佬一样，被限制高消费，飞机、高铁就不能坐了，动车的一等以上座位、火车软卧也无缘了，旅游、度假、星级宾馆消费，也不行了 。
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当然，买房就更不行了，装修也不行 。
在断供的那一刻开始，在未来的5年、10年甚至更久的时间里面，买房这事儿就不要想了，能让已经不是自己的房子出手，才是正经事 。
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想把这事处理完了还挺棘手的，为啥呢？因为进入法拍阶段处置的房子，也不好卖 。
在京东的法拍平台，三河市的住宅用房拍卖581套，其中303套进入二拍，66套进入变卖程序，一拍的评估价已经在市价上打了折扣，但是一拍的成功率只有36% 。
以往法拍房都被认为是“捡漏”，因为一拍价和评估价或市价有30%的浮动空间，而进入二拍，则意味着，在一拍价的基础上仍有20%的降价空间 。
但是现在，却不太灵了 。
现在处在价格的下行区间，很多地方的房子不需要法拍都可以打折，根本没必要折腾还有产权纠纷的法拍房 。
虽然最新的执行规定里面，拍卖的房子要由法院负责腾退，但是要真的实现腾退也不容易，比如房子已经租出去了，“买卖不破租赁”，租房的是有权继续住的 。
燕郊的不少断供的房子里面已经有租客了，法院也只能在门口贴通知，要求原房主或者承租人自行腾退，但是如果承租人不腾退，也没办法 。
而且，当初被视为“捡漏”的最大漏洞被赌上了，2022年1月1日起，法拍房将全面进入限购 。
为最高法的这个司法解释划一下重点：
1、要拍房，得获得房产所在地的购房资格，没资格不得参拍；
2、购房资格需要持续，从申请参拍到成交裁定前，不能中断；
3、弄虚作假让拍卖无效的，还要负赔偿责任；
4、即便是流拍，想要以房抵债的申请执行人，也得具备购房资格 。
虽然这几年法拍房的限购漏洞逐渐在修补，不少城市把法拍房纳入到限购范围之内，但是更多的城市在法拍房上留有空子，所以各种法拍房被争抢的事情不断 。
现在，全面限购，钻空子不行了 。
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