谭丽君的星座故事|王健林遇到债务危机的时候有贵人相助，许家印为何没有？没朋友？( 二 )
正是因为大环境的变化 ， 恒大想要效仿当年的万达出售房产只能一再降价 ， 即便这样也鲜有人愿意接盘 ， 前段时间传言越秀地产接手恒大香港总部大楼而没谈拢就是例子 ， 当年的优质资产在现在以及可预见的未来已经不算是优质资产了 ， 回报率上不去 ， 市值也上不去 。
另一方面 ， “债不逢时”还体现在恒大其他产业不盈利、不成熟上；
恒大是多元化发展的集团 ， 除了地产作为主营业务外 ， 还有金融、汽车、粮油、矿泉水、足球等项目 ， 如果重资产没有人愿意接盘 ， 变现这些副产不行吗？理论上是行得通的 ， 比如当年的万达在变现重资产的时候也同时出售了万达百货、金融（所持百年人寿股权）、足球俱乐部、电影等板块的股权 。 但细数恒大的这些副产 ， 或者处在亏损的边缘 ， 比如足球、矿泉水 ， 或者是烧钱的项目 ， 比如粮油、汽车 ， 或者说这些项目还不成熟 ， 至少曾扬言对标特斯拉的恒大汽车还处在“概念”中 ， 假设危机再爆发得晚一些 ， 假设再给这些副产一些时间 ， 说不定一个恒大汽车就能解恒大于水火 。
而反观万达 ， 副产或所持副产股权都是优质资产 ， 或者说在危机爆发的时候这些副产都是成熟的 ， 无论是谁接手 ， 接手后就能获得回报 ， 大家必然争先恐后 。 而恒大的这些副产呢？接手后还要接着“烧钱” ， 直至“烧”到项目成熟才能见到盈利 。
就现在的情况来看 ， 恐怕恒大能拿得出手的只剩恒腾网络和恒大物业了 ， 本来是助恒大一臂之力的恒大财富也在此次危机中爆了雷 ， 没有起到积极作用 ， 反而成了拖累 ， 加剧了危机 。
写在最后：综上来看 ， 虽然境遇相同 ， 但大环境已经发生了根本性的变化 ， 对于恒大抛售的资产 ， 有能力接盘的怕“跌” ， 已经完全不是2017年闭着眼买房就能坐等市值上涨的年代了 。 再就是恒大旗下其他板块的表现也不尽人意 ， 除了亏损就是“烧钱” ， 不是成熟的项目、看不到未来 ， 谁愿意接盘？“现金为王”这个道理大家都明白的 ， 与其积极出击还不如按兵不动 。
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