众所周知 ， 公积金贷款的利率比较实惠 ， 为此很多人在买首套房的时候 ， 会选择公积金贷款 ， 但有的人会不建议申请这种贷款方式 ， 那么为什么首套房不建议公积金贷款呢？下面一起来看看 。
【为什么首套房不建议公积金贷款 原因如下】1、有地区限制 。公积金贷款通常是只能在公积金缴纳地贷款的 ， 现在很多都不能实现跨区域贷款买房 ， 这样很多人在北上广深打拼的 ， 只能选择高房价买房 ， 而不能回到老家去用公积金贷款买房价低的房子 。
2、房屋类型限制 。公积金贷款买房 ， 只能购买商品房、存量房、房改房、自建房、回迁房、无房屋产权住房等住房类型 ， 并且只支持基本住房需求 ， 要是想贷款来炒房是不支持的 。
3、放款速度慢 。公积金贷款买房手续比较复杂 ， 收件到审批要7个工作日 ， 签订合同后还得办理抵押登记 ， 再等银行放款 。要是受托商业银行严控房贷规模 ， 贷款发放时间需执行不少于三个月的排队轮候 ， 贷款发放比较慢 ， 开放商回款比较慢 ， 有很多不会支持 。
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