夫妻公积金的扣款顺序是先主贷人住房公积金账户余额 ， 再到主贷人补充住房公积金账户余额 ， 然后到共同借款人住房公积金账户余额 ， 最后到共同借款人补充住房公积金账户余额 。也就是说 ， 如果自己是申请公积金贷款的主贷人 ， 而自己的配偶是共同借款人的话 ， 公积金扣款顺序就是先扣除自己公积金账户里的余额 ， 再去扣除自己配偶公积金账户里的余额 。
夫妻共同贷款需要注意哪些问题?1、签约双方亲自到场 。
【夫妻公积金贷款扣款是先从哪儿扣】在买房过程中 ， 涉及到诸多签约过程 ， 如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等 ， 这需要夫妻双方同时到场 。除了签订房产买卖合同之外 ， 申请房贷、办理过户手续时 ， 也需要双方亲自到场 。专家解释说 ， 在申请房贷时 ， 有些时候会以夫妻名义共同申请 ， 因此银行方面需同时考察两人的资质 ， 办理相关手续时也必须同时签字 。
2、证件准备是关键 。
夫妻共同买房 ， 需要提供的证件比较多 ， 而且一件都不能少 。在夫妻共同申请房贷时 ， 需要提供夫妻两人的收入证明、社保证明等 。当然 ， 在办理按揭贷款时 ， 如果其中一人收入较高 ， 通过资质审批不成问题 ， 另外一方的收入证明则无需提供 。
3、主贷、次贷有讲究 。
一般情况下 ， 在银行住房贷款合同中 ， 只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字 ， 另一方都可作为“共同贷款人” 。在确定主贷款人时 ， 应当选择夫妻间收入较高较稳定者 ， 同时注意年龄的限制 ， 否则会影响到贷款期限 。
4、所占份额提前定 。
夫妻共同买房 ， 财产所占份额各是多少 ， 需提前确定 ， 以免日后产生纠纷 。依据《民法典》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产 ， 归夫妻共同所有 ， 双方另有约定的除外 。”因此在共同购房过程中 ， 即使房产证上没有出现 ， 也不影响其对房屋享有所有权 。
5、注意个人征信 。
无论是夫妻一方还是双方申请房贷 ， 银行需要对两个人的征信进行考核 ， 只要有一方征信不良 ， 都会影响到房贷申请 ， 这一点一定要注意 。
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