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lpr下调后房贷什么时候下调

生活百科lpr

1、在1月1号进行调整
虽然lpr的数据是每个月20号更新(节假日会顺延) ， 但房贷利率并不会因此每个月进行调整 ， 有些银行会在每年的1月1号对房贷利率进行批量调整 ， 届时会参考最新一期的lpr来确定客户接下来一年时间的贷款利率 。
如果最新一期的lpr相较于前一年度降低了 ， 那么客户的房贷利率就会跟着下调 ， 如果上浮了 ， 那么客户的房贷利率也会跟着进行一定程度的上涨 ， 所以选择了浮动利率的客户可以关注lpr数值的变化 ， 做到心中有数 。
2、在房贷下款日调整
还有一些银行会选择在客户的房贷下款日调整房贷利率 ， 同样会参考最新一期的lpr来确定客户接下来一年时间里面的贷款利率 ， 客户可以查看自己的贷款合同 ， 或者直接咨询当初的贷款银行 ， 看看自己的房贷利率到底会在什么时候进行调整 。
3、固定利率不会调整
lpr降低只会影响浮动的房贷利率 ， 如果客户选择的是固定利率 ， 或者申请的是公积金贷款 ， 那么lpr下调就不会导致自己的房贷利率降低 ， 客户可以对照自己的实际情况来判断 。
固定的房贷利率只存在以前未进行lpr改革的房贷利率上面 ， 如果客户是在lpr改革以后再申请的银行房贷 ， 那么贷款利率统一都是与lpr挂钩的浮动利率 。
Lpr下调客户的房贷利率会在什么时候下降 ， 这主要还是与贷款银行的要求有关 ， 一般来说客户不用自己来申请操作 ， 到了房贷利率变化日 ， 银行会自动作出调整 ， 客户及时关注银行的短信通知就好了 。
lpr下调10个基点是什么意思PR下降10个基点 ， 就相当于贷款基准利率下降10个基点 ， 也就是0.1% 。由于各贷款机构的实际贷款利率都是在LPR的基础上加点而来的 ， 所以在LPR下降之后 ， 贷款机构的很多贷款利率可能都会随之下降 。
LPR是贷款市场报价利率的简称 。贷款市场报价利率 ， 是央行推行利率市场化后的产物 。
在贷款市场利率出现之前 ， 贷款利率的定价是由央行先公布一个基准利率 ， 各贷款机构再在基准利率的基础上做适当的上下浮动 ， 来确定自己的实际贷款利率 。
【lpr下调后房贷什么时候下调】而贷款市场报价利率就相当于之前的贷款基准利率 ， 只不过这个利率不再由央行公布 ， 而是授权给了全国银行间同业拆借中心公布 ， 并且这个利率也不再是由央行制定 ， 而是根据代表性银行给出的贷款利率报价来确定的 。

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