二楼改管道三楼反水分情况负责，情况如下：
1、是因为二楼用户的管道堵塞，反水后造成楼下损失，责任由二楼住户当有来承担；
2、如果是从一楼开始，管道就已经堵塞，但二楼住户在不知道的情况下，因下水管路反水造成楼下损失，损失应当由二楼住户、一楼和物业共同协商解决；
3、物业已知道管道堵塞情况而没有解决，责任由物业承担 。
装修拆改具体需要注意什么1、主体拆改逻辑顺序 。主体拆改应该遵循由内而外，由上而下，由木到土的拆改顺序，也是为例避免现场混乱 。
2、保护线管 。主体拆改一定要小心进行，千万不能使得墙面埋藏的线管产生受损，否则会比较麻烦，需要修补甚至重新拉线，这就是一个大工程了 。
3、保护地面预制板 。主体拆改过程中，地面预制板同样是不能发生受损的，不然可能会影响后续施工甚至留下装修隐患，业主一定要监督好这点 。
4、承重墙不能动 。墙体最拆最重要的原则，承重墙不能动，别说拆改，最好打孔都不要 。尤其是住的是商品房这种，承重墙承重的可不是自己家那么简单，还有你头顶上面全部住户，一旦承重墙发生松动，就可能波及整栋楼的住户 。
5、钢筋梁柱、门窗不能拆 。在进行门窗改在过程中，如果门框是镶嵌在混凝土里面，不建议拆除，因为有可能会破坏建筑结构，影响居住安全 。同样的，钢筋梁柱关乎着上层但稳固，同样是不能拆除的 。
6、保护管道 。拆改过程中会产生很多碎屑和工程垃圾，要事先保护好管道，谨防堵塞 。
楼上漏水到楼下怎么解决1、联系楼上的业主
联系楼上的邻居检查情况 。如果楼上的水阀忘了关，让他赶紧关上，避免漏水更严重，损失更大 。
2、联系物业
如果联系不到楼上的业主，可以通过物业找楼上邻居的电话通知他 。让物业派人员查看登记情况，尤其是楼上没装修的时候，一定要通知物业现场查看 。
3、一起讨论处理方法
【二楼改管道三楼反水谁负责】一起找出漏水的原因 。如果楼上卫生间的防水层做得不好，一定要找楼上的维修师傅检查 。专业水电师傅可以下楼，打开卫生间天花板，检查漏水部位，分析是楼上卫生间漏水、水管漏水还是防水层做得不好，从而维修解决 。
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