在晋城市国贸大厦A座8楼项目营销中心，同样是一幅热闹的景象，陆续有戴着口罩的市民前来咨询购买公园上城房源 。但采访人员在现场并未看到公园上城项目按要求公示的五证信息 。在营销中心现场公示有尚嘉豪庭、尚嘉美庭、公园里等项目五证信息，但采访人员查询发现，这三个项目分别在2016年、2017年和2019年即已交付 。
此外，采访人员在调查中发现，同属太行置业的公园上城一期、水杉爱巢和吴王山项目等同样存在没有预售许可证即基本售罄的情况 。在公园上城一期工地门口，贴有“业主需要在太行置业有关人员陪同、保证安全的前提下方可进入”的告示，尽管该项目已在2018年就已售完，但采访人员在现场看到项目至今仅修建到2层左右 。水杉爱巢一期也同样刚露出地面，最高的楼栋也仅建至3层左右 。
工商资料显示，太行置业法定代表人、执行董事兼总经理为吴彤 。公司由山西省旅游行业龙头企业山西太行国际旅行社(以下简称“太行国旅”)发展而来，2009年太行国旅开始正式转型房地产并成立太行置业，在晋城先后开发有尚嘉华庭、尚嘉豪庭、尚嘉美庭、公园里等项目 。
【晋城经济适用房申请条件 晋城经济适用房买卖案例】对于多个项目存在的无证售房、延迟交付等问题，采访人员来到位于国贸大厦7楼的太行置业办公室，一位负责行政工作的人员仅表示“相关部门已经处理过了”，其他问题则以不清楚具体情况为由拒绝回应 。
“排号费”成明规则
同样存在没有预售许可证即售房问题的还有山西三建开发的晋城和平里项目 。官网资料显示，山西三建总部位于山西省长治市，是山西建设投资集团有限公司旗下的核心成员之一 。近年来，在工程施工总承包基础上开始涉足房地产开发业务，并在太原开发有太原和平里项目 。
晋城和平里是山西三建进入当地开发的第一个房地产项目，具体由子公司山西华盛苑房地产开发有限公司开发建设 。采访人员在位于颐翠商务中心的和平里展示中心看到，项目沙盘上的7栋楼均摆放有“待售”的字样，但据置业顾问介绍，目前有5栋楼已经基本卖完了，只剩3、4号楼以及2号楼少量房源待售，价格在7200元/平方米左右 。
现场置业顾问并不讳言项目尚未取得预售许可证的事实 。“现在已经办理了4个证，还差一个预售许可证，要等房子修到10层左右的时候才能办下来，最迟可能年底拿到 。”上述置业顾问告诉采访人员，项目还在打桩，预计2022年底交房 。
据置业顾问介绍，晋城房地产市场比较特殊，大都是本土开发商，资金实力没有那么强，市场上大部分也都是期房，交房时间都得最少2~3年 。山西三建作为国企，资金安全肯定是有保障的，可以先缴纳1万元的“排号费”，等5月初统一选房，如果选到合适的房源就先交三成首付确定楼层和房源，公司会出具草签合同和收据，等项目封底之后再办理银行抵押贷款 。
随后采访人员来到位于富士康(晋城)科技工业园B区对面的晋城和平里项目工地看到，工地上停有众多工程机械，三台打桩机正进行打桩作业，并不具备申办预售许可证的条件 。一位现场工作人员表示，项目刚开始打桩时间不长，之前一直在做采空区的灌浆加固工作 。
对于晋城和平里项目涉嫌“无证售房”、收取“选号费”等问题，采访人员向山西三建发出采访请求，但截至发稿时未获明确答复 。晋城市住房和城乡建设局房地产业管理科石姓负责人也向采访人员确认，和平里项目还没有达到申领预售许可证的条件，按要求不能公开销售，“之前了解到项目通过一些线上平台售房的行为，但钱不是交到公司账户，没法固定证据，检查也存在难度 。”
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