（大河报·大河财立方采访人员丁倩实习生贾永标文白周峰摄影）毕业季，租房难度堪比找工作 。2018年，河南省高校毕业生超过53万人，创历史新高，其中郑州超60%的毕业生选择留在本地工作，房屋租赁市场随之迎来一年中最火热的季节 。近日，大河报·大河财立方采访人员走访多家品牌公寓及线下房产中介获悉，郑州长租公寓渐受毕业生追捧，2018年以来入住长租公寓的租户，应届毕业生占比近20% 。
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毕业季，租房难度堪比找工作
6月到7月是毕业季，每当此时，即将毕业的大学生早已提前三个月甚至半年开始找房租房 。
“我从3月份便开始找房租房，但仍没抢到学校家属院的房子 。”今年6月份毕业于河南中医药大学的杨凌（化名），准备“二战”考研，为方便复习，打算在学校家属院租间房，但家属院的房子早已全部租完，自己只好将房子租在了校外 。
杨凌告诉采访人员，学校家属院的单间每月1000元，押一付四，并且一年起租，这意味着不少选择留校考研的同学，虽然对房间实际使用期只有半年，但为了提前订房却不得不缴纳全年的租金 。
此外，大河报·大河财立方采访人员获悉，河南财经政法大学（龙子湖校区）家属院的主卧两人住1500元起步，一个人则1200元左右；河南牧业经济学院附近的考研机构更是推出6个月6500元的全套考研房……
然而，不止学校周边，市区租房子更是抢手 。据郑州金水区明鸿路一家房产中介的工作人员介绍，从5月份开始，租房进入旺季，经常上午出来一套房，下午接着租出去，客户甚至连跟家人商量的时间都没有 。
为此，不少毕业生表示，现在不仅是找工作难，就连找个舒心的落脚点也同样困难 。
郑州长租公寓受青睐，应届毕业生占总量近20%
大河报·大河财立方采访人员走访中发现，“押一付三”是绝大多数房产中介采用的租房方式，但这对于刚毕业的学生而言，一下子拿出四个月房租，难免会让自己的生活被租房“绑架” 。而高昂的中介费也让多数毕业生望而却步 。
此外，2017年郑州推出“智汇郑州”人才计划之后，大量的人才开始进入郑州，推高了长租公寓的租赁数量和质量 。于是，长租公寓逐渐受到应届大学生的青睐 。
“住长租公寓不仅不用押一付三、无中介费，而且还会提供卫生清洁、上门维修等服务 。”今年3月底，从北京回郑州工作的大学生小丁，通过互联网在工作地点附近订了一间长租公寓，每月1380元，并且首月免租金 。
大河报·大河财立方采访人员在采访中发现，和小丁一样选择长租公寓的90后毕业生人数并不少 。
据悦如公寓CEO王银伟介绍，悦如对入住的客户都有明确登记，2018年5月份以来，每月有近千名应届大学生入住，目前在整个租户总量中，应届毕业生占比达20% 。
“目前入住的应届毕业生多选择分散式长租公寓 。”王银伟告诉大河报·大河财立方采访人员，目前悦如分散式公寓（分散在各小区中）3万多间，集中式公寓（独栋公寓）有15栋，而入住分散式公寓的租户多为刚毕业0到4年之间，入住集中式公寓的租户则毕业在3到6年之间 。
无独有偶，魔飞公寓相关统计数据显示，目前其客户所占份额中，刚毕业大学生占比也为20% 。长租公寓价格同样受区位影响，郑州西边地区每月850元左右，东边偏贵，每月1300元左右 。
长租公寓助郑州“抢人”
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