昆阳租房子昆阳租房子两室一厅一般多少钱

上海天气渐渐回暖，而楼市似乎有了复苏的小阳春迹象。
不少粉丝一直在后台问，看了我们的楼盘测评以及房价监测，
上海的房地产市场到底该不该出手？
要弄清这些问题，信口开河显然不行，还是需要依靠大数据，而单单用挂牌数据显然还不够诚意。
二手房市场更被认为是房价冷暖的晴雨表。
所以，今天这篇数据干货，通过
城市均价
区域均价
板块涨幅
单个小区
这四个步骤，为你揭秘这一年来上海存量的变化。

先来看一下不同板块上海的二手房价构成
我们通过着色地图（颜色由淡及深，房价则由低到高）一起看下18年全年上海二手房房价地图（房价数据为2018年全年二手房成交均价）
ps：二手房价格有做低的可能性，但是大家更多的可以关注横向的变化问题
此次的区域划分遵循了如今上海16个行政区（浦东=浦东+原南汇、黄浦=黄浦+原卢湾、静安=静安+原闸北）

上海传统意义上的市区成交均价如何？看这张市区房价地图：

成交均价TOP3
黄浦——83517
长宁——63170
徐汇——60283
静安和原闸北合并之后
均价下降至第四位
涨幅TOP3
嘉定——6.8%
金山——5.6%
静安——5.2%
郊区嘉定、金山涨幅排在前两位
静安和黄浦分列三、四位
跌幅TOP3
崇明——-3.2%
闵行——-2.4%
青浦——-1.2%
虽说共计四个行政区成交均价下跌
但是幅度都还可以，总体上还是较为平稳
全年各区二手房成交套数情况
2018年全年总计成交二手房166131套
较17年增加1629套