家居装修枣知道 商品房房顶一直漏，做了防水还是漏水，弄清4个步骤，把握3个方法
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文/家居杂坛
我们购买商品房的时候 ， 很多朋友都会考虑商品房可能存在一些问题 。 例如我们打算购买的商品房是顶楼 ， 那么顶楼就与其它的楼层是有所区别 。 因为顶楼的屋面是与室外直接接触的 ， 雨水就会落到屋面上 ， 所以存在着渗水 ， 漏水等等情况 。 所以在选择的时候 ， 要把这个问题搞清楚之后再做选择 。 家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答顶楼漏水的问题 。
买了商品房 ， 房顶一直漏 ， 做了防水还是不行 ， 怎么办？
买了商品房的顶楼 ， 屋顶一直漏水 ， 做了防水还是不行 ， 怎么办？对于这种问题 ， 我们应该想到两点：第一点就是屋顶漏水的处理途径 ， 第二点就是屋顶漏水时修复漏水的处理方法 。 所以对于购买商品房的顶楼 ， 发现一直漏水 ， 修了防水还是漏水 ， 个人建议大家按照以下两种不同的处理要求去进行处理 。
（一）：购买商品房 ， 顶楼一直漏水的处理途径是什么？
由于我们所购买的是商品房 ， 所以肯定就有且相应的维修的责任单位 ， 当我们发现我们购买的顶楼一直漏水的时候 ， 大家首先要了解具体的处理的程序 。 然后根据程序来进行处理 ， 这样相对来说能够得到尽快地解决with ， 建议大家按照如下的程序去处理 。
①、我们首先知道商品房漏水的产权责任 。 对于商品房 ， 特别是新购买的商品房漏水 ， 屋顶漏水责任就在于开发商 。 大家应该知道 ， 对于商品房的防水来说 ， 有五年的保修期 。 所以在我们拿到钥匙以后 ， 五年之内出现的屋面任何渗水个漏水都要去去找开发商进行处理 。 这时一般开发商会找相应的施工单位 ， 为我们协调和处理 。
②、其次要找物业 。 因为新购买的商品房的物业基本上都是开发商的 ， 物业是负责联系开发商 ， 而且有的物业是负责维修的 。 所以说我们首先要找到物业 ， 向物业反映我们家里漏水的情况 。 然后物业派人员及时进行检查 ， 并且安排相关的维修单位进行维修 。 并且在此阶段还需要做好相关的取证 ， 例如漏水的照片 ， 视频都要留好 。
③、还要观察漏水以后修复情况 。 对于修复漏水 ， 必须经历相应的检测进行检查 。 并不是说修完以后就可以立马看出来的 。 所以说要及时的观察修复以后的情况 。 如果发现修复完成以后下雨仍然漏水 ， 那么这时还是需要继续找物业 。 因为这时虽然修复了 ， 但是并没有达到修复完成的要求 。
④、处理措施 。 常用的措施就是退房或者是其它的经济补偿 。 当我们发现我们家里的房子多次维修以后 ， 仍然无法彻底修复漏水 ， 那么这时个人给出的处理建议就是可以退房 。 因为我们担心防水一直修不好 ， 一直漏水 ， 所以退房也是一个不错的选择 。 另外一种处理办法就是索赔 。 也就说我们不让开发商修了 ， 开发商直接赔我们一定的费用 ， 然后我们自己来维修 ， 这也是一种处理方法 。
经验总结扩展阅读
- 付出过才知道，这三种人，不值得放在心上
- 马斯克给年轻人的忠告：这3个，孩子越早知道越好
- 葛薇龙|三刷《第一炉香》：明知道乔琪不爱自己，葛薇龙为何还要嫁给他？原因有三
- 彩妆界 彩妆界的“真爱cp”，这样搭配，妆容美一倍，你难道还不知道？
- 女生涂身体乳和不涂身体乳，“差别”也太大了，很多人都还不知道
- 因为室内养猫要注意什么你知道吗？你家猫咪在散养吗？
- 整体圆脸女生该如何从土气变时尚？看赵丽颖就知道了！
- 张力提升颜值第一招，学会让你知道高阶颜值的魅力
- 今天才知道，对人体最有害的情绪，竟然不是愤怒与悲伤？
- 赵雅芝|“白月光”赵雅芝：一代人心中的“白娘子”，你不知道的秘密