17、闭存水试验、水表空转试验：(重要检验项目)
18、卫生间 ：
①卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网 。
②如若没有窗户，则应有通风孔 。通风孔设在吊顶下面 。离通风孔最近的插座是防水插座 。
19、暖气片：
①暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉 。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热 。
②还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度符合要求，否则影响采暖 。
抹在墙上干后就会形成爆点) 。
9、测乳胶漆品质： 墙面天花板是否平整，周围光线暗时带大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出 ， 如果不平 ， 要提出重新补腻子刷漆 ， 如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异 。
10、镜子： 用镜子放到门顶部和门底部 ， 检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆 。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早腐烂损坏 。
11、楼道窗户是否有纱窗，如果没有，应及时提出 。
12、检查防盗门，有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活 。
13、检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀 。
14、窗户： 推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞 。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水 。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决 。
15、检查管道安装、通畅和密封： 用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固 。如果松动，应重新固定 。打开水阀看排水是否流畅(否则下水管被建筑垃圾堵塞)，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏 。
16、厨房和卫生间是瓷砖到顶的 ， 要检查阴角阳角达90度 ， 四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓 。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音 ， 说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设 。
17、闭存水试验、水表空转试验：(重要检验项目)
18、卫生间 ：
①卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网 。
②如若没有窗户，则应有通风孔 。通风孔设在吊顶下面 。离通风孔最近的插座是防水插座 。
19、暖气片：
①暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉 。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来 ， 暖气片不热 。
②还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度符合要求 ， 否则影响采暖 。
文章插图
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2、毛坯房验房怎么验收毛坯房验房验收具体方法如下：
1、注意看通风
毛坯房收房验房注意厨房是平时烹饪的主战区 ， 对通风要求有着极其高的要求 。在我们进行毛胚房验收时我们建议通过用纸卷点火后灭火冒烟测试，将其放在烟道口10公分的位置，看烟是否可以上升至烟道口立刻被吸走 。
2、看煤气管道
新房到手我们先要检查煤气管道是否完好，如果发现漏气等现象应该及时修补 ， 因为入住后会进行整体橱柜的安装造成后续维修困难 。墙面检查在对毛培房墙面进行检查时我们可以对墙壁进行敲击，检查墙面是否空鼓 。
3、电路检查
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