毛坯房怎么检测槽钢层,毛坯房验收注意事项验房的简单操作方法介绍( 五 ) _生活百科

1、检验墙壁是否有空鼓的现象
毛坯房比较常见的问题是墙壁空鼓问题，墙壁空鼓可以用小锤子敲出来，如果发出咚咚的声音，说明有空鼓现象。有空鼓现象不处理的话，会出现面漆脱落的情况，所以一定要引起注意。
2、测量墙面的垂直度和平整度
除了要检查墙面是否平整度外，还要查验墙面是否垂直，是否有倾斜。墙面的平整度和垂直度除了可以用目测之外，还可以通过靠尺和角尺等工具来检验。
四、检验楼地面状况
1、检查地面是否平整
地面不平一般来讲有两种情况，一种是局部地方不平，有小坑小洞，这种情况主要出现在墙角或门角的地方;另一种是大面积不平，这种情况用目测或者利用红外线水平仪可以检查出来。如果出现不平一定要重新找平，否则无论铺瓷砖还是铺地板都会受到影响。
2、检查地面是否有开裂和空鼓的现象
地面是否开裂一般目测就能看出来，但是否空鼓则需要利用质检锤工具来检测，一般情况下裂纹和空鼓都会同时出现，但是二者也有单独出现的情况。地面空鼓和开裂会直接影响到后期的装修施工，因此在验收的时候一定要慎重细心。
3、检查地面是否有起砂现象
如果地表面有浮灰、浮沙的话，那么地面就会变得很松软、强度差。那么，什么情况会导致地面起砂呢?一般水泥标号不标准或过期、沙子的含泥量过大、水泥砂浆比例不当、养护不到位等都会造成地面起砂。
五、检验门、窗安装质量及配件
门窗工程关乎业主的居住安全，因此业主在收房验房的时侯除了要仔细核对型号和材料是否与合同上的一致外，还要检查门窗闭合的灵活性、密封性、零配件是否短缺损坏等。
拼团买房更优惠
在售
参考价格：价格待定
楼盘地址：1对1带看专车接送全程免费
楼盘电话：400-819-6590 转 0627

文章插图
文章插图
4、新买的毛坯房阳台和卧室各有两个小洞是槽钢层吗?对，就是槽钢洞，一般房子的三六九层都会有槽钢洞，所以明白人卖房子都躲开三六九层，也就是槽钢层，槽钢层处理的不好会漏水冬天透风，使室内墙壁长毛发霉变黑，所以尽量不要卖槽钢层
对，这两个小洞就是槽钢层，对房子结构没有影响，无大碍
新买的毛坯房阳台和卧室各有两个小洞是槽钢层

文章插图
文章插图
5、32层的楼房的槽钢层一般在哪一层32层的楼房的槽钢层一般在第七到第八层。
槽钢层所在的具体层数一般是由楼盘的具体施工方法来决定的，楼盘层数不同的话，槽钢层的所处位置也是不一样的，建议咨询售楼人员。人们在买房过程中，可以仔细看下毛坯房的外围南墙是否有明显的修补痕迹，若有三个修补孔洞，则说明是槽钢层。
槽钢是型钢的一种，顾名思义就是一种槽型的钢材。一般用于钢结构的立柱、横梁和梯架，电气工程一般制作基础埋件，叫基础槽钢。由于其特殊的造型和承重能力，也普遍用于支架结构。
现在的房屋的槽钢层伸出的槽钢都会处理的非常好的。防腐处理及包裹的相当严实，不会出现以前的腐蚀的问题。不足是槽钢做的阁楼当人在上面走动时，会有一定的晃动声，槽钢规格越小，晃动声越大。槽钢规格越大，晃动声越小。
槽钢层装修的注意事项
1、槽钢层在装修的时候，需要注意做好防潮施工，同时也需要做好防水施工。当槽钢层槽钢外伸处部位处理不当的时候，雨水就容易流在槽钢层，严重的会渗透进入房屋的内部，从而造成墙壁浸水。而且槽钢遇到水后就会生锈，时间长了也会影响楼房的牢固性。