1、公寓房与住宅房的区别有哪些 有人喜欢公寓房 ， 有人喜欢普通住宅房，但是很多人对于公寓与普通住宅房的区别都不是很了解的，这两者的不同点在哪里呢?一起来了解什么是公寓 ， 以及公寓房与住宅房的区别吧!
什么是公寓
公寓指的是房地产投资在商业的一种房地产，早期公寓房是舶来品,它比独立独户的别墅更为经济实用 。在每一层中,有一个单独的单房套房,广泛被中等收入高级职员们的入住、政府公务员用来居住 。
公寓与普通住宅房有哪些区别
1、公寓的水电是按商用算,因此水电费上的缴纳很高，土地使用年限为50年,还不不可以签户口 。住宅的水电费是按民用算,较为惠民，土地使用年限为70年 。
2、公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,因此，在销售还是那个公寓的价格会比住宅高 。
3、公寓所处的环境 ， 替班都是在中心地段,户型也以小户型全装修 。主要居住人群为长住的商务客群，因为公寓是便利的位置和准酒店式的居住体验吸引着这些主住客 。,还有一点，公寓也都被用来投资，小户型、低总价是它的一个很大优势 。购买普通住宅，纯就是为了居?。?哪里方便就购买哪里，比较居住地 ， 最好还是稍微安静些更好 。
4、在建筑质量和建筑标准上,公寓基本以板楼为主,其通风性要好而且阳光很是充足 ， 而普通住宅通常都是以家庭为单位居住,根据品质档次高低不同而选择房屋 。
编辑总结： 以上就是对于什么是公寓 ， 以及公寓和普通住宅的一些区别，相信看过文章的您，对于这两者会有更深的理解 ， 也可根据自己的实际需求 ， 来选择合适自己的房屋类型 。
【公寓楼与住宅楼的区别,公寓房与住宅房的区别有哪些】
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2、公寓楼与住宅楼的区别?公寓和住宅的区别有以下几点：
1、产权年限不同
一般来讲 ， 土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年 。而公寓就代表商业用地 ， 产权期限比住宅要少 。
2、水电收费标准不同
住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收?。欢桃倒⑹粲谏逃米》? ，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的 。
3、解决户口规定不同
商业公寓是在商业用地上建起来的项目 ， 是商业性质，因而不能解决户口问题 。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件 ， 购房者是可以解决户口问题的 。
公寓楼与住宅楼的区别主要体现在建筑性质上 。住宅楼的建筑性质是居?。匦虢ㄔ诰幼∮玫厣? ，住宅建筑单体设计必须满足居住区规划设计规范；公寓楼根据其用途的不同 ， 分属于居住建筑、公共建筑等类型，其建筑单体设计按相应性质建筑的规范要求执行 。基本建在大城市，大多是高层，标准较高 ， 每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，可供普通百姓居住 ， 也可以商用供一些客商及其家眷中租用、或商业使用 。
根据你的需要进行选择！
很简单，就是日照时间的问题（官方的定义）住宅要求：高层居住建筑（10层以上）与低、多、高层居住建筑间距，应保证被遮挡的低、多、高层居住建筑至少一个南向居室，在大寒日有效日照内满窗日照时间不少于2小时 。公寓：则是日照无法满足住宅的日照时间 。还有按照现在的规定 ， 已经取消公寓的定义，统一称为住宅 。
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