上海怎么买学区房,目前外地人在上海买学区房，有什么限制条件吗？ _生活百科

1、目前外地人在上海买学区房,有什么限制条件吗?外地人在上海买房需要同时拥有以下三个条件：
第一，必须已经结婚。
第二，买房的人在上海没有房。
第三，在购房之日起往前推63个月内缴满60个月的社保或个税，即从购房之日起往前推63个月，中间中断不超过3个月即可。
假设以上三条都满足的情况下，便可以购得上海的居住用房，包括学区房。
在九年制义务教育阶段，你的小孩当然可以在上海上学，但是能否在上海中考、继续读高中，就需要看家长的居住证积分是否达到了120分。只要达线，孩子即可在上海以上海生源的资格参加中考和高考了。
所以有不少外来人口的子女在上海读书到初二，因为不满120分，而回到户口所在城市，初三一年在当地适应学习，并在当地参加中考。
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2、上海学区房入学条件有哪些【算一算你家装修要花多少钱】
许多上海家长为了不让孩子输在起跑线上，都纷纷把目光转向了学区房。那么问题来了，你知道上海学区房入学条件有哪些吗？购买上海学区房要关注哪些要点呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。
上海学区房入学条件有哪些
1、儿童父母房产证与户口登记地址必须一致；
2、城区户籍的儿童，其父母亲无产权，且儿童、儿童父母与儿童祖父母一家三代同住、户口登记都在祖父母产权处的，可持相关居住证明及产权证作为入学依据；
3、未安置的拆迁户可持儿童父母的拆迁协议等相关材料前往被拆迁地辖区学校或拆迁办报名，已安置的可持儿童父母的产权证或调拨单等有关材料前往安置地辖区学校或拆迁办报名；
4、儿童父母有产权的，祖父母或外祖父母的房产不可作为入学凭据；
5、因故无法在小学报名之前办理房产证的一手房，可持适龄儿童父母的买房合同和发票等原始凭证前往辖区学校报名。
购买上海学区房要关注哪些要点
1.入学名额
可能大多数购房者都会有这样的误区，就是买了学区房后孩子就能够马上入学，其实并不是这样的。甚至还有部分学校规定，每套房产只能一个孩子入学。因此房东的孩子上学之后，你的孩子极有可能就此而不能马上入学。
在此需提醒大家的是：购买上海学区房钱，可以咨询一下学校的相关人员，一个上海学区房房源能否可让两个孩子入学。
2.户口
之所以要在上海购买学区房，其首要目的就是“占坑”!因此就涉及到了户口迁入问题。如果原房东户口不迁出，你的孩子将无法就学。
所以购房者在签订合同的过程中，必须注明卖房人的户口应在付款前迁出。如果只是口头上的约定，房东却迟迟不迁出，由于户口管理政策的限制，此约定将无法强制实施。因此，必须在付房款之前迁出户口。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对上海学区房入学条件也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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