二、土地的使用年限是多久
土地是有出让年限的 ， 如果过了出让年限后 ， 国家是尧收回土地，以下是几种土地出让使用年限：
1、全国统一的住宅用地，统一执行的是70年；
2、工业用地的土地使用年限是50年；
3、对于教、科、文、卫等福利性的用地，使用年限为50年；
4、商业、娱乐、休闲、旅游用地等商业休闲用地的，土地使用年限在40年；
5、对于其他性质的用地，土地使用年限在50年 。
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