贷款还清后，银行会给你开具一份还清款证明，证明你的贷款已还清 。然后借款人拿着证明及个人证件，到房管局办理网上解押 。至此解抵押完毕 。
二手房贷款还完后需要办什么手续
在还清房贷之后，应该及时携带着房产证、身份证以及贷款结清证明等材料，到当地的房管局办理解除房屋抵押手续，办理完此项手续后 ， 你的房子才真正的再次属于你 。
如果你一直没有办理解除房屋抵押手续的话，你的房子一直都会处于抵押状态 ， 是进行无法交易的 。
同时，如果有一些借款人在办理房贷的时候，买了房贷险 。按照保险合同的规定，银行是受益人，在借款人还贷期内，若房屋发生火灾等损失 ， 将由保险公司赔付给银行，待贷款还清后，保险责任也将随之终止 。那么还要记得还清贷款后保险公司退掉房贷险 。
贷款结清后：
1、借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明档案；
2、持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记登出手续 。
注意：购房者申请住房按揭贷款时，银行会要求其将所购买的房屋作抵押，这时就需要到房产抵押登记部门办理抵押手续 ， 银行取得《他项权利证》以后就会为借款人放款，所以如果房贷客户不办理解除抵押手续，那么房子就一直处于抵押状态 。
房贷还完以后需要办什么手续
如在招行贷款，因结清贷款会涉及解除抵押登记等手续，具体办理时间、流程请联络贷款经办行或贷后服务中心咨询 。
提前还清房贷，在银行拿到房产证后还需要办理哪些手续？
房产交易大厅撤销抵押记录
他项权证应该也在银行，撤押有的需要产权人自己办理 ， 有的银行就办理了，要咨询下贷款银行 。
二手房房贷需要办理哪些手续？
1、 确定按揭服务公司和贷款方案
借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案 。
2、 查询公积金(如需公积金贷款)
与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限 。
3、签定房屋买卖合同
借款人与卖方签定房屋买卖合同 。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户 。
4、准备贷款资料，稽核贷款资质
按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料 ， 有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步稽核 。
5、签贷款协议 ， 公证，保险
按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行稽核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用 ， 包括房屋保险费等 。
6、办理房屋过户和抵押手续
借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行 。
7、办理房产证和抵押证明
贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证影印件和他项权利证明原件交银行 。
8 、银行放款
银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人 。
购车，贷款还完以后 ， 还需要办理哪些手续
借款人还清汽车贷款后，还须到车管所办理解除抵押登记手续，取回汽车产权证，这样车辆才真正属于您 。据悉，办理解除抵押登记手续时，必须准备以下资料：
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