1、买房选边户好还是选中间户好?那一边的采光好?买房过程中,除了关注价格外,更重要的还有小区环境、周边配套等,其实还有一个跟你将来住在房子里有密切关系,那就是户型 。有人说,住房就是住户型,一个好的户型很讲究 , 不仅可以让家里看起来更通透更豁亮,而且在使用上也会更得心应手,居住体验也会更好 。
可是一旦需要选择就变得很难 , 毕竟开发商盖房子不可能只有一种户型,他们会把所有的房子都要卖出去,所以在他们口中,每个都是优点,只要开发商想卖哪个户型 , 总会编出一套顺口溜去说服你 。不过作为购房者,心里要清楚,哪种户型更适合你 。诸葛找房也带你一起看看中间户跟边户之间到底有哪些区别 , 各有什么优劣?
1、中间户比边户采光和通透性差 。
一般而言 , 因为建筑设计等方面的限制,中间户可能无法做到南北通透,所以在采光和通风方面相比边户要差,虽然有些能做到明厨明卫 , 但有些户型设计可能会存在暗间 。这就导致有的房间内有异味很难祛除 。如果长期空气不循环通透,就会影响身体和心情 。
相对而言,边户就好很多 。
2、中间户比边户噪声污染较严重 。
因为一般 , 中间户离电梯更近,那么电梯的噪音或人员流动都会造成不好的影响 , 加上是中间户 , 两边的邻居的噪音也难免会影响到 , 而且两边的人可能也都会经过中间户门口,所以私密性上也不如边户好 。
3、中间户比边户面积小总价低 。
一般来说,中间户的建筑面积要小一些 , 但户型一般都比较方正,房间布局合理,空间利用率较高 。所以总价会低,对于年轻人来说,更合适一些 。既能满足居住需求,又能够节省一大笔费用 。
4、中间户比边户更加保暖 。
中间户有一大优点就是不会有被暴晒和雨水冲刷的情况,不易发生渗水的现象 。同时 , 也因为处在中间,大都是全阳户型,房间日照充足,室内采光非常好 , 加上有两边遮挡,中间户的保温效果也非常好,比边户更暖和一些 。
综合下来,中间户与边户各有优劣 。所以 , 究竟该如何选择,还要具体问题具体分析,根据自己的需要和实际情况而定 。不仅要看你的需求,还要看你的资金和实力 。总之,边户可能优势更胜一筹,因为边户的缺点可能可以通过外力解决,中间户较难 。即使买中间户,也尽量选择全南户型,因为即使有所谓的“南北通透”,但其实也是很难真正做到通透的 。
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一般都是优先选择中间户的,除非中间户具有重大瑕疵那种,比如采光面朝北等,而单平米房价上,中间户也要比边户更有增值空间一些,因为边户的面积和总价上,就决定了大户型不如小户型的流通性那么强 。
买边户好 。边户是指房子在整栋楼两边的,一般分为东边和西边,相对于中间户来说,边户的采光要更好,而且房间也相对更通透,大部分的边户是全明户型,采光是非常好的 。
买房子的时候,边户和中户都各自有各自的优势,这个需要根据个人的需求来进行选择 。每个家庭的需求不一样,每个人的选择也是不同的

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2、买房选边户好还是中间户好?购房者买房选户型是很关键的,特别是要选好边户或是中间户,这关乎到房屋通风采光的问题,建议可以根据两者的优缺点来选择:
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