申请公积金贷款买房需要的手续如下：
1、申请前算清贷款数额和还款年限；申请应根据所购房产价格和自己的收入状况，计算一下自己的贷款数额和还款期限 。按照规定，申请人的贷款额不能超过房产价格的百分之七十，最高贷款额为30万元 。贷款最长期限为25年；
2、申请必须取得一种贷款担保 ， 这是为了保证贷款安全回笼 。担保方式主要有四种，由借款人或第三人提供财产抵押加第三人保证担保；财产抵押担保加购房综合保险；财产抵押担保；连带责任保证担保 。
法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上 ， 并已经确定施工进度和竣工交付日期 。
文章插图
文章插图
5、买房需要什么手续证件全款买房人士需要携带证件：身份证、户口本、单身证明/结婚证、第一次购房证明 。贷款买房人士需要携带证件：身份证、户口本、单身证明/结婚证、第一次购房证明、银行卡流水清单、收入证明 。
买房的手续
一：了解开发商背景和资质 。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障 。
二：社区周边的大环境和配套 。市政的发展方向直接影响楼盘的升值 。
三：社区内部规划 。
1.供暖转换站，垃圾处理房 ， 车库出入口 ， 配电间等位置对所选房屋是否有影响 。
2.楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响 。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要 。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定 。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致 。
全款买房需要哪些手续？
1、首先需要明确自己的购房资质，根据自己的资金，确定购房的区域，选出几个喜欢的楼盘 。
2、实地看房，了解楼盘信息对中意的楼盘项目 ， 看房时可以对配套作初步了解，期房楼盘的配套，看沙盘了解楼盘的信息 。
3、排号、选房 。开盘的时候开发商根据一定的规则进行选房 。
4、提交购房资质审核资料，认购看好房 ， 并准备签订认购书时，需要准备好购房资质审核的材料，交给开发商 。然后需要交一定金额的定金，定金缴纳比例不得超过合同标明的总房款的20% 。
5、网签，签合同 。付房款购房资质审核通过后，网签即可马上签订 ， 然后需要签订纸质版的购房合同 。全款买房付房款，收到的发票需要放好，交税时需要用到 。
6、购房者需要等着开发商通知收房 。购房者需要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节 ， 查看“三证一书一表” 。
7、交税收房后，全款购房者可拿着购房发票、实测面积补差款发票（购买期房并有面积差的，会有）到地税局办理交税业务 。
买房按揭贷款需要哪些手续？
1、首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》 。
经验总结扩展阅读
- 小米手表color标准版：值得购买的便携式智能设备,小米智能手表哪款值得购买
- 领结婚证需要带什么,领结婚证需要带什么
- etc办理需要什么材料,ETC在那里办理，需要什么证件？
- 生态保护需要用什么来解决问题,如何保护生态环境的措施
- 想买到一把无惧大蒜的刀,张小泉菜刀拍一下蒜就断了？客服是如何回应这件事的？
- 得物上买的表是真的吗,得物马克华菲手表真假
- 染发为什么要留两厘米,头发染颜色根部留多长？需要加热吗？急 谢谢
- 买蜂蜜不开盖辨别真假,蜂蜜怎么去辨别真假？
- 手表换电池80元贵不贵？这里有你需要知道的一切,浪琴手表换电池要多少钱？
- 盒马鲜生不办会员可以消费吗,盒马会员店必须要会员才能购买吗?