提前还款等额本金和等额本息的区别,等额本息和等额本金提前还款的区别 _生活百科

1、等额本息和等额本金提前还款的区别简单来说等额本息还款中利息占比较大,本金占比较小,因此提前还款相比比较吃亏;而等额本金的还款金额中利息的占比较小,提前还款可以减少后期的利息,因此可以选择提前还款。可以理解为提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。
拓展资料：
提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。提前还款的办理程序：提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。部分提前还贷的贷款者，可以选择几种方式：减少每月还款额，还款期限不变；是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。

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2、等额本金和等额本息提前还款区别等额本金是每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，这一还款方式，每月要还的本金都是固定的，但利息会越来越少；等额本息则是在还款期内，每月都偿还相同的数额（包括本金和利息）。
而虽说等额本息和等额本金是两种完全不同的还款方式，但两者提前还款给后续带来的影响并没有什么很大区别。毕竟若是选择提前全部还款，那无论是哪种还款方式，都是直接把剩余款项给还完了，之后自然也就没有比较可言了。
若是选择提前部分还款，那还的也是贷款本金。而还完部分本金之后，剩余再按照还款计划来还就行。至于后续是缩短年限，月供不变；还是增加月供，年限不变，主要由借款人来决定。
当然，因为两种不同的还款方式，产生的利息可能不一样，所以在同等贷款条件下，等额本金提前还款可能会更划算一些，毕竟等额本息可能前期利息占比比较大。

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3、等额本金和等额本息提前还款的区别等额本金和等额本息两种还款方式提前还款的区别在于：等额本息法前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏；而等额本金法前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息，是非常划算的。
【拓展资料】
等额本金还款和等额本息还款的区别：
（一）每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。
（二）产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4.35% 。等额本金还款的总利息为2356.25元，等额本息的还款总利息为2371.88元。
（三）适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。“等额本息还款法”每月的还款金额数是一样的，对于参加工作不久的年轻人来说，选择“等额本息还款法”比较好，可以减少前期的还款压力。对于已经有经济实力的中年人来说，采用“等额本金还款法”效果比较理想。在收入高峰期多还款，就能减少今后的还款压力，并通过提前还款等手段来减少利息支出。另外，等额本息还款法操作起来比较简单，每月金额固定，不用再算来算去。
（四）优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。

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4、提前还款等额本金和等额本息的区别两者各有利弊，根据个人情况不同选择。
等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。
【提前还款等额本金和等额本息的区别,等额本息和等额本金提前还款的区别】两者区别：
1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。
2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4.35% 。等额本金还款的总利息为2356.25元，等额本息的还款总利息为2371.88元。
3、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。
4、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。等额本息的优势在于还款每月还款压力较?。邮圃谟谛枰Ц陡嗟睦⒁约安焕谔崆盎箍?。
等额本金和等额本息的区别
等额本息法与等额本金法的主要区别：
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例?。箍钇谙薰牒笾鸩阶窘鸨壤蟆⒗⒈壤?。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用等额本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用等额本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
等额本息的特点是按揭期间每月付款相等（本利和相等），但每月本金与利息不相等，前期利息大，本金?。?后期相反。
等额本金的特点是按揭期每月还款本金数相等，利息逐月减少，每期还款本息额不等。
等额本金还款利息比等额本息要少一些，如提前还款选等额本金较好，不主张等额本息方式下提前还款。但等额本息还款方式是银行主推的还款方式。

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5、等额本金和等额本息提前还款哪个划算选择等额本息和等额本息，主要是看你想把压力留在前面还是后面。
对年轻人来说，刚买房时月供比较紧张，而随着年龄增大或升职，收入才会增加，选择等额本息能缓解压力。而对于当前还款能力比较强、但预计将来收入会减少或不稳定的，就更适合等额本金。
此外，如果考虑提前还款，等额本息前几年还的多是利息，而等额本金前期还的本金更多，显然后者更划算。
两种还款方式哪个划算取决于还款人个人情况，可自己选择跟银行协商。等额本息还款时间长，还款金额固定，更适合收入稳定，擅长精通理财的群体，等额本金还贷金额越来越少，更适合生活负担越来越重（支出越来越多）或收入会逐渐减少（临近退休）的群体。
扩展资料：
等额本息的特点：
是把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平摊到每个月，月供金额固定。计算方式比较复杂：月供=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数/（1+月利率）^还款月数-1 。
等额本息法的利息采取复利计算，欠银行的利息也要被计算利息，所以最终会比等额本金要多付利息。
等额本金的特点：
等额本金，是将贷款总额等分，每月偿还数额相同的本金，及剩余本金产生的利息。比如贷款120万，期限10年，按等额本金，每月固定还1万元本金，外加利息。月供=（贷款本金/还款月数）+剩余本金×月利率。
它的特点是月供前紧后松，初期月供金额比较大，而随着利息减少，月供按月递减。
参考资料来源：百度百科-等额本息
参考资料来源：百度百科-等额本金
要提前还款的话，应该选择“等额本金”会更加划算。两者是各有利弊的，根据个人情况的不同选择。等额本金指的是在还款期内把贷款数的总额等分，每月偿还同等数额的本金以及剩余贷款在该月所产生的利息。等额本息指的是每月的还款额是相同的，从本质上来说是本金所占的比例逐月递增，利息所占的比例逐月递减，月还款数是不变的。两者的区别：1、每月还款的金额是不同的：等额本金的每月还款的金额是递减的，用等额本金的方式进行还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付的金额则会随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还的金额中利息的占比是比较大的。2、产生的利息是不同的：等额本金还款的总利息是要少于等额本息的还款总利息的。比如贷款50万元，借款期限是1年，贷款年利率是4.35%的话，等额本金还款的总利息是2356.25元，等额本息的还款总利息是2371.88元。3、适宜的人群是不同的：等额本金适合的是早期的收入较高，后期的收入降低的人群。等额本息适合的是每月有固定收入的人群。4、优劣点是不同的：等额本金的优势是在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势是在于前期还款的压力大。等额本息的优势是在于还款每月还款压力比较小，劣势是在于需要支付更多的利息并且不利于提前还款。
利率
在现代经济当中，利率作为资金的价格，不仅会受到经济社会中许多因素的制约，而且，利率的变动还会对整个经济产生重大的影响，因此，现代经济学家在研究利率的决定问题的时候，会特别重视各种变量的关系以及整个经济的平衡问题。
1、利率指的是借款、存入或借入金额中每个期间到期的利息金额和票面价值之间的比率。借出或者借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出和存入以及借入的时间长度。
2、利率也是借款人需要向其所借金钱所支付的代价，也是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常是以一年期利息与本金的百分比来计算的。
3、利率指的是一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是用来决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资以及投资的决定性因素，对金融环境的研究的时候必须注意利率的现状及其变动的趋势。