结婚和买房 ， 常常被许多人共同说起 ， 当春节回家 ， 有亲戚朋友问你准备结婚了没有 ， 有人会回答：我还没有房子 ， 怎么结婚？当有人问你准备买房了没有 ， 有人会回答：还不着急结婚 ， 那么早也买不起房 。 婚姻和买房这件事 ， 自古以来都紧密联系在一起 ， 古代女方嫁给男方 ， 一般都是住在男方家里 ， 男方是一定要有房子了 ， 而现在 ， 无论是在农村还是城里 ， 房子对于结婚来说都是一种必需品 。
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有人选择在婚前买房 ， 有人在婚后买房 ， 一般只要只要有一定能力 ， 一定会在婚前把房子买好 ， 这样找到媳妇儿的可能性就大很多 ， 也有人在婚后买房 ， 婚后买房一般都是女方和男方结婚了先住在旧房子或者是某一方的家里或是出租屋里面 ， 等两人一起攒到钱了一起出钱买房 ， 在这里 ， 笔者建议大家婚前买房 。 为何一定要在婚前买房？经验告诉你 ， 婚前买房 ， 对你好处极多 。
一、婚前买房不用受气
无论是男生还是女生 ， 拥有自己的财产 ， 拥有自己的生存方式和能力 ， 就算是一个人 ， 也能精彩的活下去 ， 所以现代对女性的要求 ， 就强调女性一定要独立 ， 即使在结婚后 ， 也不要只做一个家庭主妇 ， 还要有自己的梦想和追求 ， 有经济来源的女性 ， 即使在婚姻中 ， 也不会占据被动的地位 ， 房子就能体现女性独立 。 婚前买房 ， 可以增加你找到更优秀的人的可能性 ， 是女生 ， 就不用受气 ， 是男生 ， 就能增加自己的竞争力 。
二、即使离婚 ， 也不会吃亏
婚前买房 ， 房子写了谁的名字 ， 就属于谁 ， 即使结婚 ， 房子也是你一人所有 ， 即使结婚 ， 房子也是你一个人的 ， 怎么样也不会吃亏 。 不过现在很多人也要求男方在房产证上面加上自己的名字 ， 名字是可以加 ， 关键是不动产登记薄上面的名字 ， 而且房子是你一个人婚前出资买的 ， 且没有贷款 ， 那么女方即使加了名字也是没有用的 。
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除了这些婚前买房的好处 ， 结婚贷款买房要注意什么？
一、出资份额要注意
如果是共同买房 ， 那么出资份额要说清楚 ， 如果是男方婚前贷款买房 ， 女方后面参与一起还款 ， 那这个算是夫妻共同财产 ， 万一感情破裂了要离婚 ， 女方有权拿到自己那一部分房款 。
二、婚前协议有必要
【结婚和买房 为何一定要在婚前买房，经验告诉你，对你好处极多】虽然现在很多人对签署婚前协议觉得不太好 ， 认为是对感情不信任的一种表现 ， 而且因为财产也不多 ， 觉得签不签无所谓 ， 在笔者看来 ， 在双方还未确定夫妻关系前 ， 可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议 ， 一旦发生纠纷 ， 彼此能够及时找出证据来证明 。
三、共同买房 ， 主贷人和次贷人要分清
如果是夫妻共同贷款买房 ， 有个主贷人和次贷人的说法 ， 很容易理解 ， 谁申请贷款谁就是主 ， 款人也叫共同 。 其实她的主要作用就是帮助通过贷款审批 。 但是承担的法律风险是不一样的 。 在确定主贷款人时 ， 应当选择夫妻间收入较高较稳定者 ， 同时注意年龄的限制 ， 否则会影响到贷款期限 。 然后就是要注意各自出资情况 ， 省得日后麻烦 。
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两个人一起买房 ， 讲究还是挺多的 ， 不如婚前买好房子 ， 这样会省去很多麻烦 ， 所以婚前买房 ， 第三点好处就是省去不少麻烦 。 首富李嘉诚曾经说过一番“买房结婚论” ， 他认为：不能把买房看得太重要 ， 如果女孩子说没有房就不 ， 那如果是我 ， 我就会说 ， 不如趁年轻你再找一个吧 。 不可能很年轻就要买房 。 ”说的很有道理 ， 但是既然两个人是真心想在一起 ， 就要克服买房的困难 ， 且行且珍惜 。
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