公租房是什么意思,公租房什么意思 _生活百科

1、公租房什么意思近几年来，由于房价的不断上涨，导致部分人群买不起房子，为了满足每个人的住房需求，现在建造了许多的公租房，公租房的租金与一般租房相比要便宜很多，因此不少人都会选择居住公租房，下面就跟大家详细介绍一下公租房。
一、公租房什么意思
1、公租房是公共租赁房的简称，主要作用是解决低收入人群的住房问题，不过公租房的所有权不属于个人，而是归属于公共机构或政府所有。公租房的房租都在租客所能承受的范围之内，而且低于市场价。
2、公租房租赁时间达到五年的情况下，符合各项条件的租客可以将公租房的综合造价作为定价标准，购买所租赁的房屋，购买之后可以抵押也可以继承，但不可以赠予、转让或是出租给他人。
3、总而言之，公租房就是一种保障性住房，是由政府建设的，为哪些买不起房又租不到稳定、便宜的房子、收入不低却没有积蓄、刚刚毕业、不能租廉租房的人提供了住房帮助。
二、怎样申请公租房
1、审核配租
首先需审查申请者与公租房申请条件符不符合，如果符合，申请人需按照共同申请人数想当地政府提出公租房申请。申请标准如下：一人独居可申请单间的公租房;两人可申请一室一厅的公租房;三人家庭可申请两室一厅的公租房;四人以上的家庭可申请三室一厅的公租房。
2、受理申请
把申请材料上交给审批中心，审批中心会对申请材料进行审核，在申请人所提交的材料齐全并符合申请条件的情况下，审批中心应予以受理，同时出具受理凭证。
3、初次审查
一般情况下，在公租房申请材料提交后的二十个工作日内，初审机构就会完成材料的初次审查，对于初审合格的申请者，初审机构会交由市公租房管理局进行复审，对于不符合申请条件的申请者，应告知申请者并说明不符合的原因。
4、复查
当地的公租房管理局在收到初审材料之后，一般会在七个工作日内完成复查，并公布复查合格的人员名单，对于不合格的申请者，应书面告知申请者并说明原因。
【公租房是什么意思,公租房什么意思】 5、公示
复查合格名单会公布在市公租房信息网站上，公布的内容包括合格者的住房、收入等个人情况，时间应不超过七个工作日。如果公式对象对公布的信息存在异议，市公租房管理局接受实名举报，并且需在十个工作日内做好核查工作。核查之后若是异议成立，应书面告知申请人，同时说明原因。
6、轮候
对公布的合格名单无意见的申请人，即可进入申请人轮候库，申请人可以在当地的公租房信息网站上进行查询，一旦家庭人数、收入、工作等个人情况发生变动的时候，应及时将书面材料上交给原申请点，并对申请人的申请资格进行重新的审核。
总结：目前公租房的申请人权大多是一些外地迁移者或是刚毕业的大学生，公租房完善的配套和合理的规划，很好的满足了这部分人对住房的需求，但是也存在租金、户籍等问题，如果你打算申请公租房，对于公租房还是要多了解一下哦!

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2、公租房是什么意思公租房是什么意思
公租房，即公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价向中低收入家庭出租的住房。
公租房选房技巧有哪些
1、小区边缘的房子慎重考虑
小区边缘的房子往往紧邻街道，而靠近街道旁容易有噪音影响，特别是位于环线主路的小区噪音就更严重。所以选房时尽量选择远离主路的楼座，哪怕出入小区远一点，至少可以有个清静的生活。
2、尽量避开小区内活动区域的房子
现在很多小区内都有配备一些健身娱乐的设施，比如一些运动器材，健身器材，小孩子的玩耍工具等。老人早上通常都起得比较早，如果这些老人都带着孩子到活动场所去拉家常，那么小区就非常吵闹。
3、选择靠里面或楼层稍高的房子
靠里面的公租房相对比较安静，而楼层高的话，则可以避免下面商铺带来的影响。有两类商铺上面的房屋一定不要选择，一是饭店类，一是发廊类的。饭店类的房屋每天排出的油烟非常大，而且吃饭时间人流大，吵闹声很大，而发廊类的商铺会经常放一些劲爆的音乐，而且音量也会稍大，不利于休息。
4、远离停车场旁边的房子
停车场边上的房子也容易受噪音影响，车主开门、关门、启动等这样声音容易吵到业主，而且还会有车灯直接照到房子里面，所以这类的房子要慎重选择，不要贪图一时的方便，这也是重要的选房技巧之一。

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3、公租房是什么意思?公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公租房申请特点
如果想要租住公租房，那么首先就应该先了解自己当地公租房的政策，看自己是否符合公租房申请的要求，如果你符合申请的条件，申请人根据共同申请人数可作如下申请:1人申请单间配套,2人可申请一室一厅,3人(家庭成员只有父女或母子2人的,可按3人)可申请两室一厅,4人及以上可申请三室一厅后申请房源。
申请公租房的时候还需要准备好相关的资料递交到审批中心，申请受理单位审查申请材料是否齐全，对于符合条件的申请者，申请点应予以受理，并出具受理凭证。
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4、什么是公租房公租房的全称叫公共租赁住房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
买公租房的注意事项
事实上，公租房在市场上的流通并称不上是“买卖”，因为一般来说公租房是不允许买卖的。相信大家都知道，我国的公租房是保障性住房，虽然是有房屋产权，但这产权是归国家拥有的，因此个人只是承租。
在这里也许就有人说了，某某地方的公租房是可以进行房屋买卖交易的。现在有部分地区是允许公租房进行房屋买卖交易的，但是大家要注意的一点就是，这个买卖也是和政府进行的，也就是说，不能私自和第三方交易，此外，属于公租房保障家庭租满5年后就可以进行购买。

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5、公租房是什么意思公租房的意思是新进就业无房职工，和在城镇稳定就业的外来务工人员的住房。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
截至2018年6月底，北京市已启动公租房分配，其中实物房源约1万套，新增市场租房补贴发放2600户。完成全年政府实事任务分配公租房1.5万套的84% ，北京市规定，违规转租转借公租房的家庭，5年内不允许再次申请公共租赁住房及共有产权住房。
公租房特征
1、租赁性：这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。
2、专业性：这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别，传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住。而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。
以上内容参考：百度百科—公租房