用理性的事物发展规律来看，长租行业正处于充满生机的阶段 。
未来 ， 行业正在向深化、多元化发展，更多专业的服务商、咨询团队、供应链平台和金融机构内都将会出现 ， 助力公寓们走得更远更稳 。公寓可以将单打独斗、摸石头过河的时间与精力节省出来，寻找优秀“队友”共同发展——
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据中研产业研究院发布的《2019-2025年中国长租公寓行业全景调研与发展战略研究咨询报告》统计数据显示
行业总体市场竞争状况分析
一、长租公寓行业竞争结构分析
从竞争结构来看，目前我国长租公寓分为集中式公寓和分散式公寓 。其中分散式公寓是我国长租公寓的主要形态 ， 分散式公寓的房间数量占整个长租公寓房间数量的8成左右;但在品牌知名度方面，集中式长租公寓更胜一筹 。
图表：2018年我国长租公寓行业竞争结构
二、长租公寓行业集中度分析
目前，集中式长租公寓市场集中度仍有待提高，魔方公寓的房间数量在整个集中式长租公寓占比只有14%;分散式长租公寓市场集中度较高 ， 自如友家、相寓HOME两家企业在整个分散式长租公寓市场的占比超过50% 。
图表：2018年集中式长租公寓市场集中度
【长租公寓的发展趋势,福州市u厝长租公寓】
图表：2018年分散式长租公寓市场集中度
三、长租公寓行业SWOT分析
优势：
长租公寓行业的投资回报较为稳定，一线城市的出租率较高 ， 深圳为例，2018年深圳平均住房租赁价格虽较2017年下降了3%，但仍达68元每平米 。运营成功的长租公寓空置率基本低于10% 。
劣势：
目前市场上的大大小小长租公寓运营商已经达300多家，大大小小的地产开放商进入市场，使得整个市场面临着混乱的竞争格局 。
风险：
长租公寓行业面临着人才缺失的困境，租房行业的产品升级是一个大趋势，要形成人才构成的专业性需要一定的时间 。
机会：
1、流动人口及租房需求持续增大;
2、高端品牌市场占有比例底，有较大的机会空间;
想要了解更多关于行业专业分析请关注中研普华研究报告《2019-2025年中国长租公寓行业全景调研与发展战略研究咨询报告》
