房屋拆迁后可以申请宅基地吗
房屋拆迁后可以申请宅基地吗现在房屋在拆迁以后其实是可以直接申请宅基地的，针对房屋拆迁问题各个地方的政策是不一样的 ， 可能有部分小伙伴房屋拆迁之后宅基地已经直接兑换成钱，那么在这个时候想要申请宅基地的话，自己也需要花钱购买 。另外也有部分地区房屋拆迁之后可以申请宅基地，因为他们当时在拆迁的时候只赔偿了对应的房产方面的钱财 。
由于各个地区相关的政策是不一样的 ， 但是对于小伙伴们来说，在日常的生活当中 ， 人们拆迁之后 ， 其中有部分小伙伴选择搬迁安置补偿，也有部分小伙伴直接选择货币补偿或者是房屋补偿，要说搬迁安置其实是可以申请宅基地的，因为人们申请宅基地之后可以重新的建房子 。其次小伙伴们需要注意，要是直接选择货币补偿或者是房屋安置的话，此刻是不能够申请宅基地的 。
现如今很多小伙伴对于房屋拆迁是特别感兴趣的 ， 因为在房屋拆迁方面可能会有多方面的赔偿问题，如果你对这方面不是特别理解的话 ， 那么小伙伴们一定要了解好当地的政策，因为在房屋拆迁的时候涉及到的注意事项是特别多的，比如在房屋拆迁以后，是不是能够申请宅基地都有多方面的情况，如果你对这些情况不太熟悉的话，建议小伙伴们慎重 。
其实小伙伴们需要注意，如果原先的房子已经拆迁拆掉了，那么那个房产证其实是处于失效的状态，一般房屋涉及到的结构用途、门牌号等等都需要重建，原先的都已经失效，而房屋产权证方面的话不需要再次办理，也不需要更换 。此刻需要向房产证开发商那边办理注销，不过有部分小伙伴的房产属于临时控制土地或者是公共土地，那么就需要相对应的房屋委员会进行办理注销手续 。
房屋拆迁后可以申请宅基地吗
房屋拆迁后可以申请宅基地吗 房屋拆迁后，一般可以申请宅基地，但要视被拆迁户选择的补偿方式而定 。农村宅基地搬迁补偿一般分为搬迁安置补偿和货币补偿或房屋补偿 。选择搬迁安置方式的，可以申请宅基地建房； 选择货币补偿安置或房屋置换安置的，不能再申请宅基地建房 。房屋拆迁后买房是不是免契税
房屋拆迁后，买房可以有一定的契税减免 ， 但要根据具体情况而定 。
1、拆迁货币安置：被拆迁人与承租人购回房屋时，相当于货币补偿金额的部分免征契税 。无论是买新房还是二手房 ， 只要新买房总价超过货币补偿金额，都要缴纳契税，即（新房或二手房总价- 货币补偿金额）×税率 。首套房的税率为1.5%（140平方米以上的为3%，90平方米以下的首套房为1%）；第二套房是3% 。
2、产权调换与安置：产权调换时，拆迁人与被拆迁人之间的差价按政府规定的价格结算 。契税减免以重建房屋与被拆迁房屋的市场价差为计税依据缴纳契税，无市场价差的免征契税 。
房屋拆迁后房产证怎么处理
房屋仅用于装修，对原房屋结构、用途、门牌号等进行拆除重建的，原房屋产权证无需办理，仍然有效，无需更换 ; 如果房屋被拆迁 ， 一般房产证开发商都会办理注销手续 。如果只是临时空置土地或公共土地，则需要到房屋委员会办理注销手续 。原地契将被撤销或宣布无效 。
农村拆迁了还可以申请宅基地吗
农村拆迁了，还想到另外一个村子去申请宅基地，这种事情可能做梦还可以，现实生活不可以 。恐怕现在没有人不知道农村实行一户一宅制 。既然你是拆迁户，那么你的房子拆了以后，村子里还会给你安排新的住处 。现在的情况一般是，为了更好地利用土地资源，拆了农民的旧房屋 ， 会给农民分新楼房 。不仅如此，农民还会享受到一些拆迁补贴 。即使不能当时就分新楼房，但是村子里也会有相应的租房补贴 。如果想趁此机会到别的村子里 ， 再申请宅基地，恐怕是没有这个可能 。现在的农村，别说是外村的村民 ， 就是本村村民也很少有申请宅基地这事了，而且现在村里根本就没有审批宅基地这一说 。
现在在我们村里一些有儿子的家庭，想娶媳妇盖房子村里也不再给你宅基地 ， 农民们一般是到城里买楼房 。不过有一点是可以的，那就是如果本村有空闲的房子，作为本村村民，可以相互之间买卖房屋 。如果农民想给儿子娶媳妇，就可以买本村的老房子 ， 可以修缮也可以翻新了房子，给儿子娶媳妇用 。
这种情况 ， 村里可以给村民办过户手续 。当然，前提条件也是需要符合一户一宅制 。我有个亲戚就是这种情况，儿子结婚好几年了 ， 孙女儿也四五岁了，但是三代人还住在一个房子里，而村里现在又不审批宅基地，所以他们家就在村里买了别人的一处空房子，这样才算解决了三代人同在一个屋檐下的问题 。
同样，如果你是农村户口，符合一户一宅的条件，外村村民也可以相互之间买卖房屋 ， 只是因为不是本村村籍，村里可能不会给你办过户手续 。这个问题题主可以咨询一下专业人士 。不过有一点我很清楚，就是如果你是非农业人口的话，即使你到别的村里买了房子，村里肯定不办过户手续 。
宅基地房屋倒了拆迁可以赔吗
农村宅基地和房屋被征收拆迁后，在满足一定条件的情况下，可以申请新的宅基地另行建房 。《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》(国土资发〔2010〕96号)规定，在城市远郊和农村地区 ， 主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房 。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋 ， 还要考虑被征收的宅基地 。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地补偿标准进行补偿 。在城乡结合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房 。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋 。因此 ， 如果您家地处城市远郊和农村地区，那么原则上是可以另行划批宅基地建房的;但是如果您家地处城中村和城乡结合部，那么原则上这种地区是不再另行划批宅基地建房的，而是主要采取货币或实物补偿的方式，获取新宅基地的可能性比较小 。
【房屋拆迁后可以申请宅基地】
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