这个要根据你现实情况来定 ， 没有什么好与坏，毕竟总房款（首付+贷款）还是那么多！
按揭贷款买房分两种情况；
第一、自身手里资金不充足，想要低首付甚至零首付买房 ， 这也是可以做到的 ， 房产公司有一个专业词叫“高评估”，买过房的朋友知道，你所缴纳的三成首付并不是直接按照总房款来付，而是按照所贷款银行认可的金融公司出具的评估报告来计算 。这里就很关键如果你想要低首付那么就可以高评估房子单价，这样很明显你就可以多贷款，自然首付就低了 。
第二、你手里购房资金很充足，那么你可以选择少贷款 。因为贷款毕竟是有利息的嘛 ， 并且现在银行贷款在基准利率上上浮了20-30 ， 所以每月还款现在比过去高了很多哦 。
所以说不一定低首付就是好，低首付是你前期购房压力小，而每月还贷款时就要多努力奋斗了，房奴不容易?。绻梢愿呤赘叮?那么你还月供就没有那么大压力了！情况就是这样，希望可以帮助当你哦！
按揭房的最低首付分几种情况
1首次使用公积金 ， 面积在90平米（含）以下的，首付比例为20%，个人首套房面积大于90平米向 ， 最低首付为30%，个人按揭二套房的，最低首付40% 。
2银行商贷住宅房，首套房最低首付30%,二套房首付最低40% 。
3银行商贷商业房 ， 首付最低50% 。
按揭贷款的期限也各不一样
【按揭买房首付越低越好吗】
1个人住房贷款最长期限为30年
2个人商业用房贷款最长10年
3男士年龄不超过60岁，女士不超过55岁 。
最后再回到楼上的问题 ， 我的答案是否，很多人盲目地认为月供越少越好，其实期限长的贷款 ， 偿还时所支付的利息很高，且购房者一旦无力偿还时，开发商或银行有可能收回房屋 。当然如果贷款期限太短，贷款者承受压力较大，最佳的房产抵押贷款就是最少的首期付款，最合理的贷款期限（10年）左右，其宗旨就是减少利息支出 。
