【买二手房税费谁来承担】买二手房税费谁来承担
在购买二手房时 ， 税费的承担责任通常是买卖双方协商达成的 。根据我国相关法律规定 ， 买房所产生的税费通常由两方面组成：首先是个人所得税，买卖双方要根据房屋交易价格和相关法规来计算并缴纳 。其次是契税，这是买房过程中必须支付的一项税费 。
在实际操作中，买卖双方可以根据具体情况来商议并决定税费的分摊方式 。一般情况下，买方需承担个人所得税和契税的大部分 ， 而卖方则会承担一小部分契税 。具体比例可以根据双方协商来确定 。
然而，有些地区也可能对税费的承担规定了具体的比例，这样买卖双方在签订买卖合同时需要严格按照规定来承担相应的税费 。
因此，在购买二手房时，双方应当充分了解相关的税费政策和地方规定，以便在协商过程中能够做出合理的分摊决策，确保买卖双方的权益都能得到保障 。
