【房产过户儿子怎么收费?】
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1、如果这套房产以后不需要再次买卖 ， 那么就选择赠与比较好 ， 这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款 。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款 。
2、如果该房产还会卖出去的话 ， 那么你就选择交易过户比较好 ， 交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1% ， 营业税差价的5.5% 。如果以原价过户可以不要缴纳个税 。
3、继承过户与买卖和赠与相比 ， 税费支出是最低的 ， 因为继承的房产没有营业税、个税和契税 。继承人凭遗嘱办理继承权公证 ， 凭继承权公证书到房管局转名 。在实际操作中 ， 因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户 ， 所以这种过户方式的人比较少 。
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