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什么情况会导致房贷审批不通过 这些情况要注意了

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如今 ， 房价居高不下 ， 越来越多的人选择贷款买房 ， 买房申请贷款并不是所有的都能通过的 ， 如果不满足条件的情况下银行会拒贷 ， 那么什么情况会导致房贷审批不通过呢？下面一起来看看 。
1、有逾期还款记录
办理贷款时 ， 借款人的个人信用报告是很重要的参考资料 ， 如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录 ， 那么贷款被拒的可能就很高了 。
不过 ， 如果借款人的逾期次数少、金额小 ， 还是有获贷的希望的 ， 但贷款成数会被降低 ， 贷款利率也会被提高 。
【什么情况会导致房贷审批不通过 这些情况要注意了】2、贷款资料不完整
能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整 ， 因为如果借款人提供的资料不完整 ， 同样会被银行拒贷 。
3、贷款资料不真实
部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高 ， 因此就想到提交虚假资料 ， 但若是被银行发现 ， 贷款肯定会被拒 ， 而且还有可能因此被列入“黑名单” 。
4、还款能力较弱
能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系 ， 如果借款人的还款能力不足 ， 那么银行就需要承担较高风险 ， 房贷被拒的几率也将增大 。
5、负债过高
贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十 ， 若超出这个限度 ， 贷款就可能会被拒 ， 即使能够获贷 ， 贷款额度也不高 。

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